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하반기 서울 집값 전망 아파트 거래량 상승률 감소했는데 왜 아파트값은 하락하지 않을까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 하반기 서울 집값 전망 아파트 거래량 상승률 감소했는데 왜 아파트값은 하락하지 않을까? 목차 1. 서울 아파트 거래량 상승률 감소 2. 왜 아파트값은 하락하지 않을까? 3. 하반기 서울 집값 전망 서울 아파트 거래량 상승률 감소 지난 6월과 7월 서울 자치구별 아파트 매매 거래량을 비교해 보니, 6월 1일∼27일까지 거래량은 10,221건이었고, 6월 28일~7월 24일까지 2506건으로 75.5% 감소한 것으로 나타났습니다. 그리고 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 조사를 보면 서울 아파트값 상.......
주택 임차권등기명령 뜻 신청 감소 원인 임대차 보증금 미반환 전세사기 줄어들까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 주택 임차권등기명령 뜻 신청 감소 원인 임대차 보증금 미반환 전세사기 줄어들까? 목차 1. 주택 임차권등기명령 뜻 2. 주택 임차권등기명령 신청 감소 원인 3. 임대차 보증금 미반환 전세사기 줄어들까? 주택 임차권등기명령 뜻 주택 임차권등기명령이란 임대차계약 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 보증금을 돌려받기 전에 먼저 이사를 해야하는 경우 등기부등본에 미반환된 보증금이 있다는 것을 기재하여 대항력과 우선변제권을 유지하는 제도입니다. 임대차계약이 정상적으로 종.......
상가·건물 매매 시 반드시 확인해야 할 실사용 면적과 관리비 구조(ft. 실무 경험 기반)
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 상가나 건물 매매를 진행할 때 흔히 보는 매매가, 보증금, 월세, 수익률 같은 눈에 보이는 수치만 보고 판단하시는 분들이 많습니다. 하지만, 정작 계약 후 골치 아픈 상황은 관리비 폭탄, 면적 오해, 공실 시 고정비 부담 같은 운영 리스크에서 발생하는 경우가 많습니다. 그래서 오늘 시간에는 건물·상가 매매 시 반드시 확인해야 할 실사용 면적과 관리비 구조에 대해, 제가 25년간 현장에서 직접 경험하며 체득한 실무 경험 팁을 공유해 드리겠습니다. 특히 초보 투자자나 직거래 시 꼭 알아두셔야 할 핵심 정보니 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 단, 본 포스팅은 정보 공유용이며 개별 문.......
상가 및 건물 매매시 필수 특약사항 문구 및 주의사항 공유합니다(part 2)
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 저는 2000년도에 부동산에 입문해 25년간 상가, 건물, 빌딩 등 수익형 부동산을 전문으로 취급해 오고 있는 풍부한 실무경험과 전문성을 갖춘 현업 공인중개사입니다. 저의 풍부한 실무경험과 전문성을 토대로 지난 시간에 이어 상가 및 건물 매매 시 필수적으로 기재해야 하는 특약사항 6가지와 주의사항에 대해 part2 포스팅하도록 하겠습니다. 한가지 당부 말씀드린 후 포스팅을 이어가겠습니다. ※ 해당 포스팅은 정보 공유 차원에서 작성한 글이므로, 해당 포스팅 관련 문의는 정중히 사양하겠습니다. 이점 양해 바랍니다. 1. 하자보수 책임 및 기한 명시 * 민법 제580조 (매도인의 담.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
