부동산 전망
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5 posts김해 준공 후 미분양 아파트 현황 및 향후 전망(삼계동 구산동 주촌 장유 내덕)
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 김해 준공 후 미분양 아파트 현황 및 향후 전망 (삼계동 구산동 주촌 장유 내덕) 목차 1. 삼계동 구산동 2. 주촌 3. 장유 내덕 4. 향후 전망 삼계동 구산동 우선 삼계동과 구산동에는 삼계 쌍용 더플래티넘과 구산 푸르지오 파크테르가 준공 후 미분양으로 남아 있습니다. 삼계 쌍용 더플래티넘의 분양률은 현재 비공개로 되어 있는데, 잔여세대를 미루어 짐작해보면 대략 60% 전후로 분양이 되었을 것으로 추측됩니다. 그리고 구산 푸르지오 파크테르의 경우 작년 12월까지 준공 후 미분양 세.......
97 부동산 대책만으로 서울 아파트 집값 똘똘한 한채 잡기 어렵다고 전망하는 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 97 부동산 대책만으로 서울 아파트 집값 똘똘한 한채 잡기 어렵다고 전망하는 이유 목차 1. 97 부동산 대책 2. 공급을 늘리기 어렵다 3. 수요도 분산시키지 못했다 4. 서울 아파트 집값 전망 97 부동산 대책 개인적으로 지난 97 부동산 대책 발표 이후 집값에 어떤 변화가 나타날 것인지 궁금했습니다. 그런데 대책이 발표되었으면 부동산 시장이나 집값에 뭔가 움직임이 있어야 할텐데, 2주가 다 되어가는 지금까지도 시장에는 큰 변화가 느껴지지 않고 있습니다. 지난 6월 부동산 대책 때는.......
하반기 서울 집값 전망 아파트 거래량 상승률 감소했는데 왜 아파트값은 하락하지 않을까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 하반기 서울 집값 전망 아파트 거래량 상승률 감소했는데 왜 아파트값은 하락하지 않을까? 목차 1. 서울 아파트 거래량 상승률 감소 2. 왜 아파트값은 하락하지 않을까? 3. 하반기 서울 집값 전망 서울 아파트 거래량 상승률 감소 지난 6월과 7월 서울 자치구별 아파트 매매 거래량을 비교해 보니, 6월 1일∼27일까지 거래량은 10,221건이었고, 6월 28일~7월 24일까지 2506건으로 75.5% 감소한 것으로 나타났습니다. 그리고 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 조사를 보면 서울 아파트값 상.......
서울 아파트 입주물량 예상 대선 이후 부동산 집값 방향 전망은?
서울 아파트 입주물량 예상 대선 이후 부동산 집값 방향 전망은? 서울지역의 2025년 입주물량은 총 3만 5,930가구이다. 경기 침체 + 정치 불안정 + 건설비용 증가 등으로 인해 2026년에는 7,000가구가 채 되지 않는다. 전국으로 시선을 돌려도 마찬가지이다. 2025년 36만가구가 분양되었는데 2025년에는 26만가구로 줄어들고, 그마저 2026년에는 15만가구로 줄어들 예정이다. 서울의 수요를 받아주는 경기와 인천 역시 분양 물량이 줄어드는 것은 기정사실화되어가고 있다. 신규 주택의 공급이 줄어들면 가격이 같이 오른다. 전세 매물이 귀해지고, 이는 전세 가격을 끌어올리는 효과까지 불러온다. 2023년 기준 전세사기는 1만 5,656건으로 집계.......
