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용문역 도보 3분, 일반상업지역 리모델링 완비 대전 꼬마빌딩 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 용문동 용문역 도보 3분, 초역세권에 위치해 있어서 교통이 편리하고, 일반주거지역이 아닌 일반상업지역에 위치해 있어서 토지를 효율적으로 이용할 수 있어 지속적으로 지가 상승을 보이고 있는 뛰어난 입지를 자랑하는 지상3층 올근생 꼬마빌딩 매물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 현재 공실 없는 만실 상태이고, 지하 공간대여, 1층 카페, 2층~3층 사무실까지 깔끔한 업종으로만 임차 중이어서 관리가 용이하고, 매도인께서 2년 전에 상당한 금액을 들여 올리모델링 해 놓으셔서 내외관 모두 깔끔해 매수 후 유지·보수 비용 부담 없이 임대 수익을 누릴 수 있다는.......
탄방역 역세권 1억3천 인하 수익률 6.56% 발생 편의점 장기 임차 중인 대전 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 탄방동 탄방역 도보 3분 거리에 위치해 있고, 병의원 밀집, 계룡건설, SK, KT 등 업무시설 밀집, 개나리 아파트, 주상복합 등 주택가 밀집까지 주거 + 업무가 결합된 풍부한 배후수요를 갖추고 있으며, 7년째 편의점으로 장기 임차 중이어서 안전성 만큼은 확실히 검증된 대전 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 보증금 2천만 원, 월세 240만 원(부가세 별도)에 7년째 영업 중이고, 종전 매매가 7억에서 무려 1억3천만 원 내린 ▼ 5억7천만 원에 급매로 나왔다는점 매우 고무적입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 위 지도 및 상권정보.......
대전 상가 매매 시청역 도보 5초 코너각지 학원 장기 임차 중(ft 공실률 0%)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전의 강남 둔산동 시청역 5번 출구 도보 5초 대로변 코너각지에 위치해 있어서 가시성 및 접근성 뛰어나고, 교통 및 주차가 용이하며, 우량 업종인 학원으로 장기 임차 중인 대전 상가 매매를 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 3년전 매수 가격에서 2천만 원 내린 급매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 본 매물은 시청역 5번 출구 앞 코너각지에 위치해 있어서 가시성 및 접근성 만큼은 웬만한 1층 상가 보다 뛰어납니다. 아울러 시청, 법원 등 관공서 밀집, 의료, 법조계, 상업, 금융, 보험 등 업.......
대전 상가 매매 2억3천 인하 월세 590만 원, 수익률 8.57% 경공매보다 저렴합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 이번달 10월 11일이 한국은행 기준금리 발표일인데요, 과연 미국 연준에 이어 한은도 기준금리를 인하할지 아니면 동결하지 그 행보에 귀추가 주목됩니다. 오늘 시간에는 분양가에서 2억3천만 원 인하된 경공매 보다 저렴한 가격에 나온 1층 수익형 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 1층 상가 매물이 분양가에서 2억3천만 원 인하된 가격에 나오는 경우도 거의 드문 일인데요, 그것도 유명 프랜차이즈 음식점 장기 임차 중이고, 월세 590만 원 발생되고 있는 상가라는점 매우 고무적입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 본 매.......
