둔산114부동산
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대전 둔산동 시청역 도보 3분, 월세 330만원 발생 수익률 좋은 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘은 대전 서구 둔산동 시청역 도보 약 3분 법원 앞 메인스트리트에 자리한 수익형 구분상가를 소개해 드리겠습니다. 해당 매물의 전용면적은 309.865㎡ 평으로 환산하면 93.73평 규모로, 현재 노래방 & BAR 업종이 임대 중이며, 임대차 만기는 2027년 06월까지 여유가 있습니다. 임대 조건은 보증금 4,000만원, 월세 330만원(부가세 별도)이고, 매매가는 6억 대출 60% 활용 시 실투자금 2억, 연 순수익(이자 공제 후): 2,700만원, 수익률: 13.5%의 높은 수익률 발생됩니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 상권 정보 * 이상권의 강점은 업무·생활 수요가 겸치.......
15억 인하 대전 둔산동 대로변 대지 넓고, 수익률 좋은 빌딩 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 수익형 건물 임대업을 계획 중이거나, 임대업을 하고 있는 법인 또는 개인을 불문하고, 누구나 관심 가질 법한 뛰어난 입지를 자랑하는 대전 수익형 빌딩 급매물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 대전의 강남 둔산동 시청 인근 대로변에 위치해 있어서 가시성 및 접근성이 뛰어나고, 유해시설 없이 깔끔한 업무시설 위주로 임대 중이어서 관리 또한 용이합니다. 무엇보다도 둔산동 대로변에 위치해 있는 빌딩 건물이 100억 이하 금액에 매물로 나오는 일은 그리 흔한 일이 아닌데요, 그것도 종전 매매가 100억에서 15억 내린 85억에 급매로 나왔다는점 매우 고무적입니다. ▼ 해당.......
대전 둔산동 갤러리아 먹자상권 귀한 1층 상가 매매 수익률 좋고, 전용면적 넓습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 좀처럼 매물로 나오지 않던 대전의 강남 둔산동 갤러리아 먹자상권에 위치해 있는 수익률 좋고, 전용면적 넓은 귀한 1층 수익형 상가 매물을 소개해 드리겠습니다. 둔산동 갤러리아 상권이 대전의 강남이라 불리는 이유는 향촌, 파랑새 등 대단지 아파트 및 주택가 밀집, 갤러리아 백화점을 필두로 쇼핑, 가전, 금융, 보험, 의료, 업무 밀집 그리고 대전 최대 규모의 먹자상권까지 주거 + 상업 + 업무가 결합된 풍부한 배후수요를 갖춘 복합상권이기에 이곳 둔산동이 대전의 강남이라 불리는 이유입니다. 이렇듯 풍부한 배후수요로 인해 공실률은 0%에 가까워 수익형 상가 투자자분들이 가장.......
2024 KCIA 한국소비자산업평가 대전 서구 지역 우수 둔산114공인중개사사무소 선정되었습니다.
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 저희 둔산114공인중개사사무소가 대한소비자협의회가 주최하고, 한국소비자평가가 주관하는 '2024 KCIA 한국소비자산업평가 '공인중개사사무소' 대전광역시 서구 우수 업체로 선정되었습니다. 사실 한국소비자산업평가에서 문자로 귀하의 중개사무소가 지난 7월~8월 중 포털사이트 등의 리뷰 수 등을 기반으로 전국을 지역별로 나누어 사전조사를 실시한 결과, 전국 상위 27.14% 이내의 평가를 받아 선발되었다는 안내 문자를 받았을 때만 해도 이거 스팸 아닌가 스미싱 아닌가 하는 의심을 했던게 사실인데요, 인터넷에 검색을 해보니 매년 우수 공인중개사사무소를 선정하고 있.......
