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올리브영 장기 임차중 대전 유성구 봉명동 충남대 대로변 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 유성구 봉명동 충남대학교 앞 대로변 위치해 있어서 가시성 및 접근성 뛰어나고, 충남대와 카이스트 두곳의 대학교 및 주택가의 풍부한 배후수요를 갖추고 있어서 대전의 강남이라 불리는 둔산동과 견줄만한 상권으로 급성장하고 있는 대전 유성구 봉명동 우산거리 먹자상권1층 수익형 상가 매매를 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 올리브영 본사 직영으로 장기 임차 중이고, 종전 매매가에서 4억 원 내린 급매물이며, 월차임 1,100만 원 발생되고 있어서 웬만한 꼬마빌딩 부럽지 않은 안전성 + 수익성 두마리 토끼를 다 잡았다 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다. 또한 트램 충.......
대전 둔산동 갤러리아 먹자상권 귀한 1층 상가 매매 수익률 좋고, 전용면적 넓습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 좀처럼 매물로 나오지 않던 대전의 강남 둔산동 갤러리아 먹자상권에 위치해 있는 수익률 좋고, 전용면적 넓은 귀한 1층 수익형 상가 매물을 소개해 드리겠습니다. 둔산동 갤러리아 상권이 대전의 강남이라 불리는 이유는 향촌, 파랑새 등 대단지 아파트 및 주택가 밀집, 갤러리아 백화점을 필두로 쇼핑, 가전, 금융, 보험, 의료, 업무 밀집 그리고 대전 최대 규모의 먹자상권까지 주거 + 상업 + 업무가 결합된 풍부한 배후수요를 갖춘 복합상권이기에 이곳 둔산동이 대전의 강남이라 불리는 이유입니다. 이렇듯 풍부한 배후수요로 인해 공실률은 0%에 가까워 수익형 상가 투자자분들이 가장.......
대전의 강남 둔산동 갤러리아 인근 20억대 꼬마빌딩 매매(ft 수익률 7.55%)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 미국 연준이 통화 정책을 완화로 전환하자 그 영향이 우리나라에도 미쳐 한은 또한 길었던 긴축 통화 정책에 마침표를 찍고, 통화 완화 정책으로 전환되었는데요, 아직까지는 시장에 큰 영향을 미치고 있지는 못하지만, 내년 상반기부터는 금리 인하로 인한 가계 대출 이자 부담이 피부로 느껴질 정도로 줄어들 것으로 조심스레 예상해 봅니다. 그래서 오늘 시간에는 대전의 강남 둔산동 갤러리아 백화점 도보 2분 거리에 위치해 있고, 현재 공실 없는 만실 상태이며, 대출 없이 6.3%, 대출 10억 활용 시 7.55%의 높은 수익률 발생되고 있는 대전 상가 건물을 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물은 아래 지.......
대전 둔산동 시청역 역세권 귀한 1층 코너각지 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전의 강남이라 불리는 둔산동 시청역 도보 3분 초역세권에 위치해 있는 귀한 1층 코너각지 수익형 상가 매물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 매도인의 개인 사정으로 인해 5년 전 부동산 가격이 폭등하기전 가격에 나온 매물이어서 매수후 일정기간 보유하게 되면 상당한 시세 차익까지 누릴 수 있는 근래 좀처럼 찾아보기 힘든 귀한 매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 본 매물은 위 지도 원안에 위치해 있는데요, 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 해당 매물은 4방향 모두 관공서 및 업무시설 그리고 대단지 아파트 및 학원가로 둘러.......
