Posts
61 posts전세퇴거자금대출 규제 부작용과 버팀목 전세자금대출 등 한도 축소 그 결과는?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 전세퇴거자금대출 규제 부작용과 버팀목 전세자금대출 등 한도 축소 그 결과는? 목차 1. 전세퇴거자금대출 규제 부작용 2. 버팀목 전세자금대출 등 한도 축소 3. 그 결과는? 전세퇴거자금대출 규제 부작용 전세퇴거자금대출은 임대인이 임차인에게 전세보증금을 반환하기 위한 목적으로 받는 대출입니다. 정상적으로 전세계약 기간이 끝났는데 새로 들어올 임차인이 구해지지 않았을 경우, 임대인은 일시적으로 전세퇴거자금대출을 받아서 보증금을 반환했다가 새로운 임차인을 구하고 나면 상.......
집합건물 교통유발부담금 부과 기준 그리고 누가 내야 할까?
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘은 집합건물 구분소유주분들이 매년 10월경 받게 되는 교통유발부담금에 대해 정리해 드리겠습니다. 특히 상가, 오피스텔 등 집합건물(구분소유)의 경우 부과 기준, 면적 계산 방식, 납부 의무자(임대인, 임차인 중 누구인지)까지 정확히 짚어보겠습니다. -출처 : 도시교통정비 촉진법 제36조, 도시교통정비 촉진법 시행령 제19조·제20조, 국토교통부 1. 교통유발부담금이란? * 법적근거: 도시교통정비 촉진법 제36조 * 취지: 교통 혼잡을 유발하는 건축물 소유자에게 비용을 부담시켜 교통시설 확충 및 혼잡 완화 사업에 활용 * 부과 기준일: 매년 9월 30일 현재 건축물 소유자 * 납부.......
전세사기 예방을 위한 임차인 대항력이 뭔지 알아보자
전세사기 예방을 위한 임차인 대항력이 뭔지 알아보자 부동산 거래를 처음 접하는 사람들에게는 임대차 계약이 낯설고 어렵게 느껴질 수 있다. 특히 전세나 월세를 통해 주택을 빌리는 경우 계약서에 등장하는 용어들이 일상에서 잘 사용되지 않는 표현들이기 때문에 더욱 혼란스러울 수 있다. 대표적인 예가 바로 임대인과 임차인의 개념이다. 계약서 상에는 집주인을 임대인 세입자를 임차인이라고 지칭하는데 이 기본 개념부터 정확히 알고 있어야 전세사기 예방과 같은 문제에 미리 대비할 수 있다. 임대인은 부동산을 소유하고 이를 다른 사람에게 빌려주는 사람을 말하며 임차인은 그 부동산을 빌려 사용하는 사람이다. 다시 말해 집주인은.......
세입자(임차인) 월세 미납 vs 집주인(임대인) 보증금 반환 지연 미반환
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 세입자(임차인) 월세 미납 vs 집주인(임대인) 보증금 반환 지연 미반환 목차 1. 세입자(임차인) 월세 미납 2. 집주인(임대인) 보증금 반환 지연 미반환 3. 여러분의 생각은? 얼마 전에 아는 임대인 분이 궁금한 점이 있다고 저에게 연락이 왔습니다. 이야기를 들어보니 현재 세입자와 2년 전 보증금 5000만원에 월세 80만원으로 월세 계약을 했고, 만기는 올해 10월 28일까지라고 합니다. 그런데 얼마 전에 연락을 했을 때는 계약을 연장해서 계속 살겠다고 했었는데, 계약만기까지 2개월 조금.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
