월세 미납
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월세 3개월 미납한 세입자에게 전화했더니
직장인에게 매달 꼬박꼬박 들어오는 월급이 생명줄이라면, 전업 임대사업자인 저에게는 임차인들이 보내주는 월세가 곧 생활비이자 생존의 수단입니다. 그렇기에 제 사업의 가장 큰 리스크는 바로 ‘월세 미납’과 ‘공실’입니다. 세입자들이 제때 월세를 입금하지 않거나 공실이 발생할 경우 그 달 수입은 적게는 몇십만 원에서 많게는 몇백만 원까지 곤두박질칩니다. 임대업도 엄연한 사업인지라, 연말을 맞아 장부를 정리하면서 내년 초에 만기가 도래하는 세대는 없는지, 혹시 월세가 밀린 세대는 없는지 간만에 체크해 봤는데요. 그러다 제 눈을 의심케 하는 내역을 발견했습니다. 지난 9월, 원룸에 입주한 세입자가 입주 후 단 한 번도, 그.......
세입자(임차인) 월세 미납 vs 집주인(임대인) 보증금 반환 지연 미반환
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 세입자(임차인) 월세 미납 vs 집주인(임대인) 보증금 반환 지연 미반환 목차 1. 세입자(임차인) 월세 미납 2. 집주인(임대인) 보증금 반환 지연 미반환 3. 여러분의 생각은? 얼마 전에 아는 임대인 분이 궁금한 점이 있다고 저에게 연락이 왔습니다. 이야기를 들어보니 현재 세입자와 2년 전 보증금 5000만원에 월세 80만원으로 월세 계약을 했고, 만기는 올해 10월 28일까지라고 합니다. 그런데 얼마 전에 연락을 했을 때는 계약을 연장해서 계속 살겠다고 했었는데, 계약만기까지 2개월 조금.......
