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대전상가매매 탄방역 도보 2분 병원 건물내 1층 목좋은 상가
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘은 대전 서구 탄방동 탄방역에서 도보 2분, 대로변에 자리한 병원건물 내 1층 수익형 상가를 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 현재 프랜차이즈 음식점으로 장기간 성업 중이라 인수와 동시에 월세가 들어오는 구조이고, 의료·업무·주거가 한데 얽힌 생활권 덕분에 점심·저녁 피크 타임 유동이 꾸준합니다. 1층 전면 노출로 간판 시인성이 뛰어나며, 인접한 스타벅스가 받쳐주는 검증된 안정상권에 위치해 있습니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 왜 이 자리가 좋은가(현장 포인트 3가지) 제가 현장에 수차례 임장 다녀와 본 결과 포인트는 3가지입니다. 1. 역.......
대전상가매매 둔산동 갤러리아 중심상권 1층 코너각지 급매합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 오늘 시간에는 대전 둔산동 갤러리아백화점 중심상권에 위치해 있는 1층 코너각지 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 이매물이 왜 급매이고, 놓치면 후회할 수밖에 없는지 그 이유를 먼저 살펴보겠습니다. ▼ 본 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 이매물이 특별한 이유(핵심 투자 포인트 요약) * 갤러리아백화점 중심상권 1층 코너각지 * 시청역 도보 7분, 시청. 법원, 서구청 등 관공서 밀집 * 쇼핑, 금융, 의료, 보험, 업무시설, 주거까지 모두 인접, 탄탄한 배후수요 * 전용 84.59㎡ 평으로 환산 시 25.58평의 넓은 전용면적 + 넓은 전면 유리창, 가시성, 활용도 최상 * 건물.......
10억대 대전 학원 건물 매매 유성구 아파트 정문 앞 초·중교 도로변 수익률 좋고, 개발호재로 미래가치 높습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 지난 2월 25일 한은이 기준금리를 0.25% 인하며, 기준금리가 2.75%로 2년 4개월 만에 3% 미만으로 떨어졌는데요, 이를 선반영 한 듯 시중 5대 은행 예금 금리는 3%로 미만으로 떨어졌는데 반해 대출 금리는 기존의 일정 수준을 유지하고 있고, 시장금리에 따라 대출금리가 소폭 등락해 은행권의 가계 예대금리차 크게 벌어지고 있습니다. 그러나 금융당국이 은행권을 향해 대출금리 인하 압박을 잇달아 주고 있기에 머지않아 대출 금리 또한 차츰 우하향 할 것으로 예상됩니다. 이제 얼마 남지 않았습니다. 한은이 올해 한두 차례 더 기준금리 인하를 시사하고 있기에 올해 하반기에 접어들면 예금 금리는 2.......
매수금 5,500만 원 실사용 및 임대 선택 가능 대전 상가 매매(ft 베란다 설치 서비스 면적)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 탄방동 탄방초 도로변에 위치해 있고, 실 투자금 5,500만 원에 매수 가능한 소형 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 현재 보증금 1천만 원, 월세 70만 원에 사무실로 임차 중이고, 25년 04월 10일 이후 매수인의 선택에 따라 입주 또는 임대 가능합니다. 아울러 해당 매물은 전용면적 외에 서비스 면적인 베란다가 설치되어 있어서 상가를 효율적으로 사용할 수 있습니다. ▼ 본 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 본 상가 매물은 한우리 아파트 인근 탄방초 도로변에 위치해 있어서 가시성 및.......
![[Spoiler] '우주 형제' 완결. 매거진 신작 '천선 전기'.](https://img.zoomtrend.com/2026/06/10/1781142015-ECBD98ED8AB8EBA1A4EB9FACEBA5BCEB93A0EC9E90.jpg)