전세사기
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세입자 흡연 체납이력 정보 공개, 왜 동의하냐면
내년 초부터 집주인과 세입자가 서로의 신용 및 평판 정보를 확인하고, 계약하는 새로운 임대차 계약 모델이 도입된다고 하는데요. 세입자는 전세 사기를 집주인은 월세 미납 문제를 줄이기 위한 움직임입니다. 요즘 임대차 시장을 보면, 한쪽만 정보를 내놓는 구조가 얼마나 취약한지 체감하게 됩니다. 전세사기 여파로 집주인은 신용도·보증금 반환 이력까지 공개하는 상황인데, 정작 임대인은 임차인이 어떤 사람인지 알 길이 전혀 없었죠. 이 불균형이 결국 분쟁으로 이어지고, 시장 불신도 커졌습니다. 그래서 저는 이번에 추진되는 세입자 정보 공개 서비스가 “이제라도 도입되어 다행”이라는 입장입니다. 세입자 정보 공개, 왜 동의하냐.......
전세사기 대신 월세사기? 신종 아파트 월세 보증금 사기 수법 및 예방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 전세사기 대신 월세사기? 신종 아파트 월세사기 수법 및 예방법 목차 1. 전세사기 대신 월세사기? 2. 신종 아파트 월세 보증금 사기 수법 3. 전세 월세 보증금 사기 예방법 전세사기 대신 월세사기? 전세사기피해지원위원회가 결정한 전세사기 피해자는 지금까지 누적 3만 5246명으로 집계되었습니다. 그리고 요건이 미충족되거나, 보증보험 또는 최우선변제로 다행히 보증금을 반환받은 사람들을 포함하면 이보다 훨씬 많은 사람들이 전세사기로 인하여 금전적으로나 정신적으로 피해를 입었.......
보증금 3개월간 못 받으면 강제 경매? 왜 문제가 되나
3+3+3법으로 비판받았던 일부 국회의원들이 이번에는 ‘보증금을 3개월간 못 받으면 세입자가 임차한 집을 강제 경매에 넘길 수 있게 하는 법’을 발의했습니다. 국회 공보에 따르면, 지난 14일 진보당 윤종오 의원을 포함한 11명의 의원이 주택임대차보호법 개정안을 제출했습니다. 핵심은 간단합니다. “임차권 등기만 해두면, 임대인이 보증금을 제때 안 돌려줄 때 소송 없이 바로 경매 신청이 가능하다.” 기존에는 임차인이 보증금 반환 소송을 거쳐 확정판결을 받아야 강제경매가 가능했는데, 이를 통째로 생략하겠다는 겁니다. 전세사기 피해자가 늘어난 현실을 반영해 임차인을 보호하겠다는 의도지만, 법조계와 부동산 업계에서는 “부.......
전세사기 뜻 100% 예방법은 없지만 적어도 보증금은 지킬 수 있는 예방 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 전세사기 뜻 100% 예방법은 없지만 적어도 보증금은 지킬 수 있는 예방 방법 목차 1. 전세사기 뜻 2. 전세보증보험 가입 3. 전세보증보험에 가입이 안되면? 4. 전세가율 계산 전세사기 뜻 사람들이 흔히 생각하는 전세사기는 임대인으로부터 보증금을 제 때 돌려받지 못하는 모든 상황이라고 생각하시는 분들이 많습니다. 그러나 법률적으로 사기죄는 형법 제347조에 따라 사람을 기망하여 재물의 교부를 받거나 재산상의 이익을 취득하는 범죄라고 규정되어 있습니다. 즉, 사기죄가 성립하려.......
