Post
원문 보기 →
세입자 흡연 체납이력 정보 공개, 왜 동의하냐면
내년 초부터 집주인과 세입자가 서로의 신용 및 평판 정보를 확인하고, 계약하는 새로운 임대차 계약 모델이 도입된다고 하는데요. 세입자는 전세 사기를 집주인은 월세 미납 문제를 줄이기 위한 움직임입니다. 요즘 임대차 시장을 보면, 한쪽만 정보를 내놓는 구조가 얼마나 취약한지 체감하게 됩니다. 전세사기 여파로 집주인은 신용도·보증금 반환 이력까지 공개하는 상황인데, 정작 임대인은 임차인이 어떤 사람인지 알 길이 전혀 없었죠. 이 불균형이 결국 분쟁으로 이어지고, 시장 불신도 커졌습니다. 그래서 저는 이번에 추진되는 세입자 정보 공개 서비스가 “이제라도 도입되어 다행”이라는 입장입니다. 세입자 정보 공개, 왜 동의하냐.......
Related Posts
3 posts월세 전세 계약 시 부동산 등기부등본 말소사항 포함해서 열람해야 하는 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 전세 계약 시 부동산 등기부등본 말소사항 포함해서 열람해야 하는 이유 목차 1. 부동산 등기부등본 2. 말소사항 포함 vs 현재 유효사항 3. 월세 전세 계약 시 말소사항 포함해서 열람해야 하는 이유 부동산 등기부등본 주택이나 아파트 등 부동산을 월세나 전세로 임대차계약을 할 때 반드시 확인해야 하는 문서 중 하나가 바로 등기부등본입니다. 등기부등본을 확인하는 이유는 표제부를 통해 건물의 소재 지번 등 기본정보를 확인하고, 갑구를 통해서 소유자가 누구인지, 그리고 을구.......
월세 계약시 주의사항 알아보자
월세 계약시 주의사항 알아보자 최근 주거 형태가 다양해지면서 달세 임대차를 선택하는 사례가 꾸준히 늘어났습니다. 특히 직장 이동이나 생활 환경 변화에 따라 비교적 유연하게 거주지를 선택할 수 있다는 점에서 관심이 높아졌습니다. 다만 임차 거래는 금액 규모와 권리 관계가 연결되어 있기 때문에 여러 요소를 꼼꼼하게 확인해야 하는데요. 실제 부동산 중개 현장에서도 기본 서류와 권리 절차가 중요한 단계로 설명되었습니다. 이러한 부분을 이해하기 위해 먼저 알아둘 것이 월세 계약시 주의사항 내용이었습니다. 월세 계약시 주의사항 가운데 가장 먼저 확인해야 할 부분은 등기부등본을 통한 권리 관계였습니다. 해당 서류에는 건물.......
전입신고 확정일자 하는법 굉장히 중요하니 꼭 읽어두세요
전입신고 확정일자 하는법 굉장히 중요하니 꼭 읽어두세요 이삿날은 늘 분주하다. 짐을 옮기고 가구를 들여놓는 것만으로도 하루가 훌쩍 지나간다. 그래서 많은 세입자가 행정 신고를 하루쯤 미뤄도 괜찮겠지 하고 생각한다. 그러나 임대차 계약에서 가장 먼저 챙겨야 할 일은 집 정리가 아니라 권리 정리다. 주소 이전 신고와 계약서 날짜 확인은 보증금을 지키는 최소한의 장치이기 때문이다. 임차인이 새 집에 들어가면 법적으로 해야 할 첫 절차는 주민등록상 주소 변경이다. 이 절차를 통해 실제 거주 사실이 국가 시스템에 기록된다. 단순한 행정 신고로 보이지만 의미는 훨씬 무겁다. 집주인이 바뀌거나 해당 주택이 경매로 넘어가는 상황.......
