전세사기
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76 posts"전세금 떼여도 전세사기 아니다" 유일한 대처법 '이것'
전세 계약이 끝났는데도 보증금을 못 받았다면, 누구나 가장 먼저 떠올리는 건 '전세사기'입니다. 당장 경찰서로 달려가 전세 사기로 고소하고 싶지만, 막상 수사기관에서는 단순 민사 분쟁이라며 돌려보내는 경우가 적지 않습니다. 똑같이 전세사기를 당하고, 거액의 보증금을 떼였는데 누구는 형사 사건 피해자로 인정받고, 누구는 막막한 민사 소송을 홀로 감당해야 하는 이유는 무엇일까요? 전세사기 판단 기준은? 법에서 인정하는 전세사기의 성립 기준은 ‘계약 종료 시점’이 아닌 ‘계약 체결 당시’입니다. 즉, 계약할 때부터 집주인이 보증금을 돌려줄 의사나 능력이 없었음을 명확히 입증해야 형사 처벌이 가능합니다. 처음.......
전세 계약 특약 '이 문구' 없으면 전세금 3억 날린다
요즘 전세 계약을 앞둔 분들이 가장 많이 하는 말이 있습니다. “등기부 확인했으니까 안전한 거 아닌가요?” 그런데 실제 전세 사기 사례를 보면 이야기가 달라집니다. 계약할 때는 멀쩡했던 집이 잔금 전에 대출이 추가로 생기거나 권리가 바뀌면서 보증금이 위험해지는 경우가 적지 않습니다. 그래서 계약 현장에서는 ‘전세 특약’이 사실상 마지막 안전장치로 여겨지고 있습니다. 전세 특약 문구 한 줄이 수억 원 보증금을 지킬 수도, 잃게 만들 수도 있기 때문입니다. 전세 사기 피해 계속 증가하는 이유 국토교통부 자료에 따르면 전세사기 피해자로 인정된 사례는 누적 3만6950건에 달합니다. 그리고 2026년 2월에도 501건이 추가로 인정.......
전세사기 예방하려면 '이것'부터, 계약 전 집품 보증금 리포트
전세사기 예방하려면 '이것'부터, 계약 전 집품 보증금 리포트 요즘 부동산 기사만 봐도 마음이 무거워집니다. 멀쩡해 보이던 신축 빌라에서 수억 원의 피해가 발생했다는 이야기, 등기부를 봤는데도 안심할 수 없었다는 사례들이 계속 나오고 있죠. 실제로 제 지인도 계약 직전까지 갔다가 마지막 순간에 이상 징후를 발견해 계약을 멈춘 적이 있습니다. 겉으로 보기엔 깨끗한 집, 친절한 집주인, 시세보다 약간 저렴한 보증금. 하지만 확인 하나가 운명을 갈랐습니다. 전세사기 예방은 막연한 불안이 아니라, 계약 전에 무엇을 점검하느냐에서 시작됩니다. 전세사기 예방하려면 '이것'부터 많은 분들이 전세사기 예방을 위.......
30기 영자, 주식 실패 고백 “입사 1년 늦게 했다고 생각” 데이트 공기까지 바꾼 한 문장
30기 영자, 주식 실패 고백 “입사 1년 늦게 했다고 생각” 데이트 공기까지 바꾼 한 문장 2월 18일 방송된 나는 SOLO 30기에서는 감정보다 태도가 더 또렷하게 남았습니다. ‘에겐남’ 영식과 ‘테토녀’ 영자의 데이트 장면, 그리고 차 안에서 나온 고백이 중심이었습니다. “1년 치 연봉을 주식으로 날렸다”는 말은 순간적으로 무게를 더했지만, 이어진 해석이 분위기를 뒤집었습니다. “입사 1년 늦게 했다고 생각한다.” 실패를 바라보는 시선이 관계의 온도를 조절하는 장면이었습니다. 숫자보다 인상 깊었던 건 흔들림 없는 표정과 담담한 어조였습니다. 그날의 흐름을 장면별로 따라가 보겠습니다. 밤길 운전, 긴장 속에서 드러난 배려.......
