전세사기
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전세사기 없는 든든전세주택 진짜일까? LH HUG 매입
전세사기 없는 든든전세주택 진짜일까? LH HUG 매입 서울 전역의 집값이 들썩인다. 강남3구 + 용산은 물론이고 성동구와 마포구까지 신고가가 나온다. 이 외 지역도 6억 대출 제한에도 부릉부릉 시동을 건다. 정부에서는 다양한 방법으로 집값 상승을 막으려 하지만 여의치 않아 보인다. 상황이 이러니 전세나 월세를 선택하는 사람들이 많다. 하지만, 전세는 전세사기 때문에 두렵고, 월세는 주거비용이 너무 커져서 문제다. 월세가 천천히 조금씩 어려운 방식이라면 전세사기는 인생 전체에 큰 타격을 줄 수 있는 문제다. 그래서 비용이 좀 들더라도 위험한 전세보다 덜 위험한 월세의 비중이 커지는 중이다. 그런데, 서울에서 전세사기 위험이.......
전세사기 등기부등본 꼼꼼히 확인하라고?
전세사기 등기부등본 꼼꼼히 확인하라고? 전세사기 피해자가 여전히 나오고 있고, 그에 대한 지원책도 많이 나오고 있다. 최근에는 전세사기를 예방하기 위해서 국토부에서 전셋집 구하기 체크리스트라는 걸 만들어서 배포하기 시작했다. 피해자를 줄이기 위한 사전 예방책이라는 점에서 잘 하는 정책이라고 본다. 그런데, 이런 체크리스트를 보면 참 이해할 수 없는 항목이 있다. 바로 "등기사항증명서" 를 꼼꼼히 확인하라는 항목이다. 누근들 꼼꼼히 확인 안하고 싶나? 대체 뭘 확인해야 하는지, 어떤 게 있으면 문제인지, 문제가 있으면 어떻게 대응해야 하는지 알려주는게 진짜 도움을 주는 거 아닐까? 체크리스트 항목 : 등기사.......
전세 계약 시 필수, 전세사기 피해예방 (안심 전세계약) 체크리스트
안녕하세요? 가장 빠른 부동산 뉴스와 금융 소식을 전하는 사냥꾼입니다. 최근 몇 년간 대한민국을 뒤흔든 전세사기로 인해 서민들이 큰 피해와 고통을 받고 있습니다. 이러한 전세사기가 사회 문제화 되면서, 정부는 전세사기범들을 법적으로 처벌하고 전세사기 예방을 위해 다양한 방법의 노력을 경주하고 있는데요, 그 일환으로 전세사기 피해예방(안심 전세계약) 체크리스트를 작성하여 배포하기에 이르렀습니다. 이 체크리스트는 전세 물건 찾기 단계, 전세계약 체결 단계, 잔금 지급 및 입주 단계로 나눠서 각 세부 단계별로 전세사기 여부에 대한 판단을 위한 체크 포인트를 기술하고 있습니다. 특히, 전세 물건 찾기 단계의 세부 단계인.......
전세사기 예방을 위한 임차인 대항력이 뭔지 알아보자
전세사기 예방을 위한 임차인 대항력이 뭔지 알아보자 부동산 거래를 처음 접하는 사람들에게는 임대차 계약이 낯설고 어렵게 느껴질 수 있다. 특히 전세나 월세를 통해 주택을 빌리는 경우 계약서에 등장하는 용어들이 일상에서 잘 사용되지 않는 표현들이기 때문에 더욱 혼란스러울 수 있다. 대표적인 예가 바로 임대인과 임차인의 개념이다. 계약서 상에는 집주인을 임대인 세입자를 임차인이라고 지칭하는데 이 기본 개념부터 정확히 알고 있어야 전세사기 예방과 같은 문제에 미리 대비할 수 있다. 임대인은 부동산을 소유하고 이를 다른 사람에게 빌려주는 사람을 말하며 임차인은 그 부동산을 빌려 사용하는 사람이다. 다시 말해 집주인은.......
