반드시 알아야 할 전세 사기 예방 방법 7가지By 작은 털복숭이 안내서 | 2024년 2월 16일 | 스타/방송인봄이 다가 오면서 이사를 준비 하는 사람들이 많이 있을 거다. 물론 나도 그 중에 하나인데 그러다 보니 요즘 이슈가 되고 있는 전세 사기에 자연스럽게 관심을 갖게 됐다. 사실 전세 사기 유형도 너무 많고 예방 방법도 핵심만 짚어주는 게 별로 없이, 방대해서 머리가 아팠는데 최대한 핵심만 간단하게 전세 계약을 앞두고 있는 분들께 도움될 만한 전세 사기 예방 방법을 정리 해 봤다. 공인중개사를 낀다고 해도 내가 이 부분들을 알고, "이것들"을 확인해달라고 요청하는 것과 그저 공인중개사가 말하는대로 받아드리는 것은 다르니까 말이다. 말이 길었는데 그럼, 시작해보겠습니다! 전세 사기 예방 방법 7가지 1. 전세 적정가격.......전세사기예방(3)전세사기보증보험(4)전세사기유형(1)전세사기 수법 및 예방 대책 깡통전세 이야기By SC하우징 | 2024년 1월 2일 | 스포츠전세사기 전세사기 수법-깡통전세 한동안 이슈가 되었던 깡통전세 주택들이 있다. 임대인 장 모 씨가 세입자 50여 명에게 약 68억 원의 보증금을 돌려주지 않았다는 사실이 드러나 충격을 안겨준 이야기에 비슷한 사례가 속출하고 있는 것이다. 다가구주택 13채를 갭투자 방식으로 사들인 뒤, 세입자에게 집을 임대하고 이후 보증금을 돌려받아야 하는 세입자들에게 돈을 돌려주지 않았다. 이러한 경우가 바로 깡통주택 전세사기이다. 깡통전세 사기를 당하면, 임대인이 처벌을 받게 된다고 해도, 세입자들 모두가 보증금 전부를 돌려받을 수 있는 건 아니다. 깡통주택이란 임대인의 집이 경매로 넘어갔을 때, 내 보증금이 떼이게 되는 집을 통틀.......전세사기대책(1)전세사기수법(3)전세사기예방(3)전세사기(9)등기와 대항력 효력 발생 시점 차이를 이용한 부동산 전세사기 대처 방안 예방 특약By 내집마련멘토 윤준파파의 알기쉬운 부동산 이야기 | 2023년 12월 20일 | 스포츠부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 등기와 대항력 효력 발생 시점 차이를 이용한 부동산 전세사기 사례 대처 방안 예방 특약 목차 1. 사례 2. 잔금일 당일 근저당 설정 불가 3. 전입신고 확정일자 사전 신고 제도 사례 등기부등본 상 선순위 권리가 없는 것을 확인하고 전세로 계약을 하였고 이사 당일 다시 한번 등기부를 확인하고 변동사항이 없는 것을 확인한 뒤 잔금을 완납하면서 바로 전입신고와 확정일자를 받았습니다. 몇 일 뒤 전세보증보험을 신청하려고 하니 은행에서 대출금액이 많아서 가입이 불가하다고 해서 등기.......전세사기특약(1)부동산전세사기(1)전세사기대처방안(1)전세사기예방(3)등기대항력효력발생시점차이(1)