둔산114공인중개사
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개인퇴직연금(IRP) 세액공제 효과, 왜 매년 반드시 챙겨야 하는가?
부동산 상담을 하다 보면 투자는 하고 싶은데 세금이 걱정된다는 말씀을 많이 듣습니다. 그중에서도 IRP에 넣으면 세금을 얼마나 줄일 수 있나요?라는 질문이 특히 자주 나옵니다. 이 부분은 소득세법 제59조의3, 국세청 연금계좌 세액공제 안내, 금감원 연금 자료에서 기준이 명확하게 제시되어 있어 숫자로 바로 계산되는 절세 전략을 세우기 좋습니다. 그래서 오늘은 제가 실제 상담할 때 고객분들께 설명드리는 흐름 그대로, IRP 세액공제 구조를 실무 중심으로 정리해 보겠습니다. 1. IRP 세액공제는 어떻게 계산되는가? IRP는 소득이 있는 분이라면 누구나 가입할 수 있고, 납입한 금액은 세액공제 대상입니다. 세액공제는 세금 계산 후 마.......
대전 원마인드 친목 모임, 갈마동 별난이모 송년회 후기(ft. 2025.12.12)
지난 12월 12일 금요일, 대전 친목 모임 원마인드 송년회가 대전 서구 갈마동 별난이모에서 진행되었습니다. 바쁘신 일정에도 불구하고 귀한 시간 내어 참석해 주신 모든 회원님들께 이 자리를 빌려 진심으로 감사의 말씀을 전합니다. 저희 원마인드 모임은 매년 12월이며, 별난이모 포차를 대관해 송년회를 진행하고 있습니다. 올해는 개인적인 사정으로 함께하지 못하신 분들도 계셨지만, 회원님들께서 보내주신 아낌없는 찬조 덕분에 어느 해보다도 풍성하고 즐거운 시간이 되었습니다. 아울러 맛있는 음식과 정성 어린 준비로 송년회 자리를 더욱 빛내주신 별난이모 사장님께도 진심으로 감사드립니다. 모임에 맛있는 음식과 정을 나눌 수 있.......
대전 유성구 장대동 아파트 및 주택가 밀집 월세·관리비 저렴한 상가 임대
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘은 대전 유성구 장대동 드림월드 아파트 정문 앞 도로변에 자리한 3층 상가 임대를 소개해 드리겠습니다. 현재 공실이라 바로 사용하실 수 있고, 주변 시세 대비 월세·관리비가 약 30%가량 낮게 책정된 가성비 높은 매물입니다. 여기에 더해 임대인께서 내부 리모델링까지 지원해 주실 예정이라, 초기 비용 부담을 크게 줄일 수 있다는 점이 상당히 매력적입니다. 입지 특성상 유성구에서 학원·교육시설, 뷰티·미용업종, 개인 스튜디오, 1~2인 사무실을 찾으시는 분들께 특히 잘 맞는 자리입니다. 도로변이어서 접근성이 뛰어나고, 유동, 주거 배후 모두 갖춰진 곳이라 다양한 업종이 안.......
대전 둔산동 시청역 학원가 중대형 학원 임대 나왔습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 둔산·탄방 일대를 20년 넘게 다루다 보면 이 자리는 학원이 들어오면 바로 자리를 잡겠다는 감이 오는 곳들이 있습니다. 오늘 소개해 드리는 매물이 바로 그런 입지입니다. 대전 서구 둔산동 시청역 학원가 중심 라인에 위치해 있으며 꾸준한 학원 수요가 자연스럽게 유입되는 지점입니다. 전용면적이 247.93㎡, 평으로 환산 시 약 75평 규모라 중·대형 학원으로 활용하기에 충분한 공간을 갖추고 있습니다. 특히 한 층 전체를 단독으로 사용하는 구조의 코너 호실이라 가시성과 접근성이 탁월하고, 건물 내 학원 운영을 방해할 만한 유해시설이 전혀 없어 안정적인 운영 환경을 기대할 수 있.......
정부24 취학통지서 온라인 발급 방법 공유합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 제가 아이를 늦게 둔 편이라 올해 처음으로 두 아이의 취학통지서를 받아보니 마음이 남다르더군요. 보통은 12월 중순, 대략 10일에서 20일 사이에 우편으로 받아보게 된다고 하지만, 그때까지 기다리기가 조금 애매해 온라인 발급 방법을 찾아보았습니다. 확인해 보니 12월 3일부터 정부24에서 취학통지서를 바로 발급할 수 있다고 해서, 저도 직접 온라인으로 신청해 받아보았습니다. 같은 상황이신 학부모님들께 도움이 되실까 하여, 발급 방법을 아래에 공유드립니다. 먼저 정부24접속해 로그인 후, ① 검색창에 온라인 취학통지서 검색해 ② 취학통지서 온라인 신청 발급 클릭합니다. 위 발급 클릭하면.......
