대전 둔산동 시청역 학원가 중대형 학원 임대 나왔습니다
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대전 둔산동 시청역 학원가 중대형 학원 임대 나왔습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 둔산·탄방 일대를 20년 넘게 다루다 보면 이 자리는 학원이 들어오면 바로 자리를 잡겠다는 감이 오는 곳들이 있습니다. 오늘 소개해 드리는 매물이 바로 그런 입지입니다. 대전 서구 둔산동 시청역 학원가 중심 라인에 위치해 있으며 꾸준한 학원 수요가 자연스럽게 유입되는 지점입니다. 전용면적이 247.93㎡, 평으로 환산 시 약 75평 규모라 중·대형 학원으로 활용하기에 충분한 공간을 갖추고 있습니다. 특히 한 층 전체를 단독으로 사용하는 구조의 코너 호실이라 가시성과 접근성이 탁월하고, 건물 내 학원 운영을 방해할 만한 유해시설이 전혀 없어 안정적인 운영 환경을 기대할 수 있.......
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눈물 쏟도록 고마웠던 대전 둔산동 다빈치병원 6층 고마웠습니다!
낮달이 떠 있던 작년 가을날.. 병원을 극도로 기피했던 나와 우리 엄마 그냥 병원이 싫었고 적당히 아프면 참으면 나을 테니까 그리고 그간 그렇게 지내도 잘 나았으니까.. 병원 가는 것보다 같이 나들이 가면 더 좋으니까.. 병원은 되도록이면 피하고 살았는데.. 골절 치료로 입원을 하면서 생긴 수많은 일들 그리고 고마웠던 사람들 .. 시간들 ... 지금의 이야기를 모두 할 수 없는 건 아이가 학교에 있으면 혹시라도 피해를 볼까 봐.. 학교에 좋은 이야기든 안 좋은 이야기든 말하기 어려운 것처럼 엄마가 있는 병원에 이야기를 좋게 해도 살짝의 오해가 있어서 피해가 생길까 봐 지금 누리는 행복이 날아갈까 봐 노심초사하다 보니.. 지나왔.......
대전 둔산동 빌딩 매매 시청역 대로변 3면각지 병원·은행·학원 건물
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 제가 대전 둔산동에서 25년간 중개를 해오면서 느끼는 건 결국 좋은 건물은 입지에서 갈린다는 점입니다. 오늘 소개해 드릴 매물이 그 기준으로 봤을 때 충분히 눈여겨볼 만한 자리입니다. 시청역 도보 3분 거리, 크로바·목련 대로변 3면 코너에 위치해 있고, 관공서, 업무시설, 주거수요가 한 번에 같이 움직이는 둔산동에서도 핵심 입지라고 보시면 됩니다. 이 자리 하나만 놓고 보셔도 충분히 검토해 볼 만한 조건입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 이미 검증된 임차 구성 이 건물은 현재 병원, 은행, 학원으로 구성돼 있습니다. 이 세 업종은 공통적으로 한.......
2026년 금리 기준, 지금 상가 투자는 들어가도 되는 타이밍인가
요즘 부동산 투자 상담을 하다 보면 거의 비슷한 질문을 받습니다. 금리가 아직 애매한데, 지금 들어가도 괜찮습니까? 조금 더 기다려야 합니까? 결론부터 말씀드리겠습니다. 지금은 아무거나 사는 시기는 아니지만, 조건 좋은 물건은 충분히 들어갈 수 있는 타이밍입니다. 1. 지금 시장을 한마디로 정리하면! 금리는 이미 내려와서 현재 2.5% 수준에서 동결돼 있고, 가격은 예전보다 확실히 내려와 있는 상태입니다. 쉽게 말하면 가격은 이미 낮아져 있고, 금리는 더 내려갈지 지켜보는 구간입니다. 이 구간에서 시장이 어떻게 움직이느냐, 현장에서 보면 항상 같은 흐름입니다. 금리가 올라갈 때는 매수자가 줄어들면서 가격이 떨어지고 급매가.......
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