Posts
56 posts
다주택자 양도세 중과 지역, 뜻, 기준, 지방 양도세율 및 면제
안녕하세요 여러분의 [부동산 세금] 함께 공부하는 김케터입니다 :) 집을 팔았더니 세금이 집값의 절반이라면 믿어지시나요. 다주택자 양도세 중과 제도가 바로 그런 무시무시한 법입니다. 하지만 2026년인 지금, 이 무서운 세금 폭탄을 합법적으로 피할 수 있는 골든타임이 열려 있다는 사실을 알고 계신가요. 조정대상지역이 어디인지, 지방 저가 주택은 어떻게 계산하는지 헷갈리시죠. 오늘 제가 다주택자 양도세 중과의 핵심 기준과 지방세율 계산법, 그리고 합법적 면제 공식까지 3초 만에 정리해 드릴게요. 이 글을 다 읽으실 때쯤엔 수천만 원의 세금을 아끼는 매도 전략이 서게 되실 겁니다. 양도세 중과는 조정대상지역(강남 3구, 용산.......
다주택자 뜻, 세금(취득세, 보유세, 양도세) 및 2026년 중과세 현황
안녕하세요 여러분의 [부동산 세금] 함께 공부하는 김케터입니다 :) 부모님께 시골집을 상속받거나, 결혼하면서 각자 집을 가져와서 갑자기 다주택자가 되신 분들 계신가요. 혹은 투자를 위해 집을 하나 더 샀다가 세금 고지서를 보고 깜짝 놀라신 적은 없으신가요. 다주택자는 죄인이 아니지만, 세법을 모르면 징벌적 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 2026년 현재, 정부가 다주택자의 숨통을 트여주고 있는 지금이 기회일 수도, 위기일 수도 있습니다. 오늘 제가 취득부터 양도까지, 집을 사고팔 때마다 붙는 세금의 종류와 다주택자 중과세 피하는 3초 공식, 이거 하나로 끝내드릴게요. 이 글을 다 읽으실 때쯤엔 세무사 상담비를 아끼게 되실 겁.......
다주택자 기준, 5월 양도세 중과 적용되는 주택수 계산법
다주택자 기준, 5월 양도세 중과 적용되는 주택수 계산법 집값이 오르든 내리든, 결국 부동산을 보유하고 있을 때 제일 무서운 건 세금 한 방입니다. 양도세 중과 유예 종료가 5월 9일 확정됨에 따라 2주택 이상인 분들은 "나도 양도세 중과 폭탄 맞나?"라는 생각에 걱정부터 앞서실텐데요. 그런데 막상 따져보면 집이 2채 있다고 무조건 양도세 중과 적용을 받는 것은 아닙니다. 다주택자 기준은 소득세, 양도세, 취득세 세목별로 달라지기 때문에 헷갈리기 쉽지만 그래서 더욱 명확히 구분해야 합니다. 이번 글에서는 2026년 5월 10일 이후 양도세 중과 적용을 받는 다주택자 기준과 주택수 계산 방법을 짚어보겠습니다. 2026년 5월.......
다주택자 양도세 중과 유예 이번에는 진짜 종료한다 예상되는 문제는?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 다주택자 양도세 중과 유예 이번에는 진짜 종료한다 예상되는 문제는? 목차 1. 다주택자 양도세 중과 유예 이번에는 진짜 종료한다 2. 시장에 나올 매물은 한정적이다 3. 앞으로 전월세 매물은 누가 공급? 다주택자 양도세 중과 유예 이번에는 진짜 종료한다 지난 1.29 부동산 공급 대책이 발표되기 전 부터 정부는 집값을 안정화하기 위해 다주택자 양도세 중과 유예가 더 이상 없을 것이라는 내용을 언론을 통해서 언급하고 있었습니다. 그리고 어제 오전 열린 국무회의에서 구윤철 부총리 겸.......
![[Spoiler] 점프 신작 '공주님 고문 시간입니다' 원작자에 '우공못' 작가 그림. '시간정지용사' 또다른 플레이어? '다음에 오는 만화 대상' 운영 잡지 폐간](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780881297-ECA090ED948426-28EC95A0EB8B88EBA980EC8B9CEAB7B8EB8490.jpeg)
