다주택자 뜻, 세금(취득세, 보유세, 양도세) 및 2026년 중과세 현황

Posts
다주택자 뜻, 세금(취득세, 보유세, 양도세) 및 2026년 중과세 현황

다주택자 뜻, 세금(취득세, 보유세, 양도세) 및 2026년 중과세 현황

안녕하세요 여러분의 [부동산 세금] 함께 공부하는 김케터입니다 :) 부모님께 시골집을 상속받거나, 결혼하면서 각자 집을 가져와서 갑자기 다주택자가 되신 분들 계신가요. 혹은 투자를 위해 집을 하나 더 샀다가 세금 고지서를 보고 깜짝 놀라신 적은 없으신가요. 다주택자는 죄인이 아니지만, 세법을 모르면 징벌적 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 2026년 현재, 정부가 다주택자의 숨통을 트여주고 있는 지금이 기회일 수도, 위기일 수도 있습니다. 오늘 제가 취득부터 양도까지, 집을 사고팔 때마다 붙는 세금의 종류와 다주택자 중과세 피하는 3초 공식, 이거 하나로 끝내드릴게요. 이 글을 다 읽으실 때쯤엔 세무사 상담비를 아끼게 되실 겁.......

Related Posts

3 posts
1세대 1주택 양도세 비과세 기본조건과 주택수제외 특례

1세대 1주택 양도세 비과세 기본조건과 주택수제외 특례

1세대 1주택 양도세 비과세 기본조건과 주택수제외 특례 합법적인 절세방법으로 1주택자의 양도세 비과세 조건에 대해서 많은 분들이 상식적으로 알고 계신데요. 알고 있는 내용이지만 현장에서는 작은 실수나 착각으로 비과세 조건을 미충족하여 불인정 받게 되는 경우가 종종 있습니다. 1주택자의 양도세 비과세 요건을 간략하게 정리해 보았습니다. ■ 기본 조건 1가구 1주택자(정확한 표현은 1세대 1주택)가 주택을 매도할때 시세차익(매수가-매도가)에 대한 양도소득세 비과세를 받으려면 기본적으로 4가지 사항을 기억하고 있으면 됩니다. ① 양도 시점에 1세대 1주택이어야 함(주택수 제외 특례 대상주택 제외) 주택 소유자 본인과 배우자.......

서울보다 뜨거운 비규제지역 TOP3, 규제 전 마지막 불꽃일까

서울보다 뜨거운 비규제지역 TOP3, 규제 전 마지막 불꽃일까

서울 집값만 뜨거운 줄 알았는데, 최근 숫자를 보면 비규제지역 일부가 더 빠르게 달리고 있어요. 최근 3개월 기준 구리 +4.16%, 동탄 +3.04%, 용인 기흥 +2.70% 상승세가 나타났습니다. 공통점은 규제지역에서 빠져 있고, 교통·반도체·정비사업 호재가 붙어 있다는 점이에요. 다만 상승률이 높다는 건 규제지역 추가 지정 가능성도 같이 커졌다는 뜻입니다. 불꽃은 예쁘지만, 가까이 가면 뜨겁습니다. 계좌와 대출한도도 화상 조심해야 해요. 부동산 시장에서 ‘비규제지역’이라는 단어는 요즘 단순한 행정 구분이 아니라 돈의 이동 경로처럼 읽힙니다. 서울과 일부 핵심지가 규제로 묶이면, 수요는 상대적으로 덜 막힌 지역으로 흘러가요. 그.......

보험을 넘어 시니어, 헬스케어로 확장하는 삼성생명

비누의 경제 공방|2026년 4월 29일

보험을 넘어 시니어, 헬스케어로 확장하는 삼성생명 최근 국내 보험업계의 맏형 격인 삼성생명이 보여주는 행보는 예사롭지 않다. 단순히 보험 상품을 판매하는 단계를 넘어 라이프 플랫폼 영역으로 그 세력을 거침없이 확장하고 있기 때문이다. 비누 역시 삼성생명의 최근 캠페인을 접하며 이들이 그리는 미래 지도가 단순한 마케팅 차원을 넘어 실질적인 사업 구조의 혁신이라는 점을 느낄 수 있었다. 그래서 이번 글에서는 보험의 경계를 허물고 시니어와 헬스케어의 중심으로 진입하는 삼성생명의 전략을 자세히 살펴본다. 1. 보험사의 변신, 시대적 요구가 만든 필연적 선택 (1) 사후 보장에서 사전 관리로의 전환 최근 삼성생명이 선보인 캠.......