서울 아파트
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서울 아파트 내집마련 포기해야하나.. 여의대방 더마크원이 기회~
안년하세요? 새로운 집을 구하는 사람들에게 분양정보를 정리해주는 담집스토리입니다. 똘똘한 한채 바람이 불며 서울 내집마련이 더 어려워졌다 누구나 서울 강남에 아니, 서울에 아파트 한채를 갖고자 합니다. 부동산시장의 자산 가치 상승으로 집값은 계속해서 오른데다 다주택자의 세금 및 대출 규제가 동반되면서 여러채를 보유하는 것보다 똘똘한 한채를 보유하려는 붐이 일어나면서 서울의 아파트 가격은 더 오르게 되었다는 생각입니다. 지금의 서울 아파트 가격은 도전하기에는 넘사벽이 되어 가고 있는데요. 그래도 기회는 있다고 생각합니다. 바로 여의대방 더마크원 입니다. 1. 서울에서 아파트를 싸게 살수 있는가? 쉽지는 않겠지만.......
서울에 내집 마련 하려면 시드머니 얼마가 현실적일까요
서울 아파트 투자, 처음 시작할 땐 도대체 얼마가 있어야 할까? 내 또래인 30~40대 친구들과 모이면 빠지지 않는 주제가 바로 부동산이다. 집값이 올라도 문제, 떨어져도 불안하고, 뭘 해도 겁나는 게 요즘 시장이다. 최근에 워낙 서울 부동산 뉴스가 이슈다 보니 나도 서울 아파트 하나쯤은 사야 하지 않을까?라는 고민을 진지하게 된다. 2025년 6월 현재, 서울 아파트 평균 매매가는 약 13억 4천만 원을 넘어섰고, 84㎡ 국민평형 기준으로는 14억 5천만 원이 넘는다. 상위 지역은 30억 원을 웃도는 곳도 있으니, 말 그대로 넘사벽처럼 느껴질 수밖에 없다. 여기서 중요한 건, 이 가격이 현실적인 진입장벽으로 작용한다는 점이다. 가장 중요한.......
서울 아파트 입주물량 예상 대선 이후 부동산 집값 방향 전망은?
서울 아파트 입주물량 예상 대선 이후 부동산 집값 방향 전망은? 서울지역의 2025년 입주물량은 총 3만 5,930가구이다. 경기 침체 + 정치 불안정 + 건설비용 증가 등으로 인해 2026년에는 7,000가구가 채 되지 않는다. 전국으로 시선을 돌려도 마찬가지이다. 2025년 36만가구가 분양되었는데 2025년에는 26만가구로 줄어들고, 그마저 2026년에는 15만가구로 줄어들 예정이다. 서울의 수요를 받아주는 경기와 인천 역시 분양 물량이 줄어드는 것은 기정사실화되어가고 있다. 신규 주택의 공급이 줄어들면 가격이 같이 오른다. 전세 매물이 귀해지고, 이는 전세 가격을 끌어올리는 효과까지 불러온다. 2023년 기준 전세사기는 1만 5,656건으로 집계.......
광진 벨라듀 모델하우스 분양정보
광진 벨라듀 모델하우스 분양정보 지난 3월 부동산 시장 내 주택 공급을 늘리기 위해 토지거래허가구역에 확대 재지정하였습니다. 그럼에도 불구하고 서울 아파트 가격은 지속적인 상승폭을 그렸으며, 특히 지난달에는 통계 작성 이후 처음으로 평균 매매가격이 13억을 돌파하였습니다. 이처럼 한동안 숨 고르기를 했었지만 여전히 강고한 수요가 뒷받침되는 가운데 합리적인 금액을 갖춘 광진 벨라듀를 살펴보겠습니다. 먼저 최근 지구단위계획이 승인 완료를 통해 조합원을 모집에 속도가 붙은 광진 벨라듀 사업지는 서울 광진구 군자동 341-17번지 일원을 선점하였으며, 약 9천5백여 평 대지 위에 지하 2층에서 지상 20층 높이로 우뚝 솟은 10.......
