부동산 집값

서울 아파트 입주물량 예상 대선 이후 부동산 집값 방향 전망은?

서울 아파트 입주물량 예상 대선 이후 부동산 집값 방향 전망은? 서울지역의 2025년 입주물량은 총 3만 5,930가구이다. 경기 침체 + 정치 불안정 + 건설비용 증가 등으로 인해 2026년에는 7,000가구가 채 되지 않는다. 전국으로 시선을 돌려도 마찬가지이다. 2025년 36만가구가 분양되었는데 2025년에는 26만가구로 줄어들고, 그마저 2026년에는 15만가구로 줄어들 예정이다. 서울의 수요를 받아주는 경기와 인천 역시 분양 물량이 줄어드는 것은 기정사실화되어가고 있다. 신규 주택의 공급이 줄어들면 가격이 같이 오른다. 전세 매물이 귀해지고, 이는 전세 가격을 끌어올리는 효과까지 불러온다. 2023년 기준 전세사기는 1만 5,656건으로 집계.......