30~40대

서울에 내집 마련 하려면 시드머니 얼마가 현실적일까요

서울 아파트 투자, 처음 시작할 땐 도대체 얼마가 있어야 할까? 내 또래인 30~40대 친구들과 모이면 빠지지 않는 주제가 바로 부동산이다. 집값이 올라도 문제, 떨어져도 불안하고, 뭘 해도 겁나는 게 요즘 시장이다. 최근에 워낙 서울 부동산 뉴스가 이슈다 보니 나도 서울 아파트 하나쯤은 사야 하지 않을까?라는 고민을 진지하게 된다. 2025년 6월 현재, 서울 아파트 평균 매매가는 약 13억 4천만 원을 넘어섰고, 84㎡ 국민평형 기준으로는 14억 5천만 원이 넘는다. 상위 지역은 30억 원을 웃도는 곳도 있으니, 말 그대로 넘사벽처럼 느껴질 수밖에 없다. 여기서 중요한 건, 이 가격이 현실적인 진입장벽으로 작용한다는 점이다. 가장 중요한.......