서울 아파트
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30대 김대리 '서울 자가' 평생 못 산다? 이게 현실인 이유
2025년 서울 아파트 시장은 여전히 상승 중입니다. KB부동산 월간 시세 기준 1~11월 상승률이 10.09%로 집계됐고, 강남·서초·송파는 20% 안팎을 오르며 전체 시장을 끌어올렸습니다. 마포·용산·성동 등 이른바 ‘마·용·성’ 지역 역시 16~22%대 상승률을 기록했습니다. 연봉 6,800만 원 대기업 다니는 김 대리, '서울 자가' 가능할까? 30대 직장인, 특히 대기업 입사 6년 차 대리급의 소득으로 서울 자가 마련할 수 있을까요? 통신 3사 기준 추정 연봉 6,800만 원인 김대리를 기준으로 하면, 현재 서울 아파트 중위 가격(10억 9,000만 원)을 한 푼도 안 쓰고 모아도 16년이 걸립니다. 그리고 여기엔 중요한 전제가 빠져 있습니다. 서울.......
서울 8억원 이하 아파트, 진짜 살만한 곳 TOP5
부동산 규제가 강화된 뒤로 실수요자들의 방향이 조금씩 바뀌고 있습니다. 특히 10.15 부동산 대책 이후 서울 전역과 경기 12개 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 ‘3중 규제’가 적용됐죠. 투기과열지구에서는 대출 한도가 줄고, 토지거래허가제까지 적용되면 갭투자 자체가 어려워집니다. 이런 상황에서 무주택 실수요자가 규제지역에서 받을 수 있는 LTV는 최대 60%가 적용되는데요. 조건은 부부합산 연소득 9,000만원 이하, 주택 가격 8억원 이하입니다. 생애최초 주담대는 LTV 70%까지 가능하지만, 그 외에는 ‘8억 이하 아파트’ 조건이 사실상 중요한 기준이 됐습니다. 그래서 실거주에 적합하면서도 자산 가치까지 지킬 수 있는, 서.......
노후준비를 위해 3개 트랙은? (서울 아파트 자가 + 배당주 + 건물 투자)
노후준비를 위해 3개 트랙은? (서울 아파트 자가 + 배당주 + 건물 투자) 우리나라의 노인빈곤 문제는 심각합니다. OECD 기준 평균 13% 정도인 빈곤율이 우리나라의 경우 40% 대가 나옵니다. 이런 뉴스들을 보다 보면 내 노후는 괜찮은건가? 싶은 생각이 절로 드는데요. 그래서 요새는 자산 증식을 위한 투자보다는 안정적인 노후대비를 더 중점적으로 생각하게 됩니다. 노후준비를 위해서는 연금이나 기타 다른 방법들이 많지만, 제가 지금 하고 있는 노후 준비 3개 트랙을 이야기해보려고 합니다. 서울 아파트 자가 역사적으로 봤을 때 서울 아파트의 가격은 하락을 기대하기 어려운 재화입니다. 텀을 줄여서 보면 고점과 저점이 당연히 있지만.......
병무청역 여의대방 더마크원 홍보관 위치
병무청역 여의대방 더마크원 홍보관 위치 새 정부 들어 투기과열지구나 토지거래허가구역을 추가 지정할 수 있다는 소식이 전해지면서 자연스레 서울과 경기권 아파트 수요자 사이에 불안심리가 작용하는듯합니다. 금리가 인하되고 집값 급등이 당분간 지속될 전망에 집주인들은 매물을 거둬드리고 있는 시점으로 집값상승의 불씨가 살아나면서 내집마련이 어려워지고 있는 시점입니다. 병무청역과 인접하여 서울지방병무청역세권이 25년 5월 29일 서울시 지구단위계획 변경이 최종결정고시가 나면서 안정적인 내집마련을 위한 하나의 방법으로 떠오르고 있습니다. ●사업개요 -여의대방 더마크원은 서울시 영등포구 신길동 459-5번지 일원에 위.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
