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32 posts대전 정부청사 더블역세권 7층 꼬마빌딩, 3억 인하 급매 공개합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 오늘 시간에는 종전 매매가 28억에서 3억원 인하된 급매물이자, 20억대 건물에서 보기 드문 지상 7층 규모의 대전 꼬마빌딩을 소개해 드리겠습니다. 이 건물은 단순히 급매로만 볼 수 있는 수준이 아니라, 도보 3분 거리에 2028년 방위사업청 이전과 트램 선사유적지(방위사업청역) 개통이라는 대형 개발 호재까지 동시에 품고 있는 입지+미래가치+희소성 세 가지를 모두 갖춘 우량 매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 입지 및 개발호재 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 해당 건물은 정부청사역 도보 5분, 갈마역 도보 7분 거리에 위치한 더블역세권으로, 대전.......
매매가 9억 괴정네거리 코너각지 지상 4층 올근생 대전 상가건물 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 괴정네거리 대로변 코너각지. 지하1층~지상4층 올근생으로 구성된 수익형 대전 상가건물을 소개해 드리겠습니다. 결론부터 말씀드리면, 이 매물의 힘은 보이는 자리 + 두꺼운 생활수요 + 임대 고도화 여지 이 세줄로 정리됩니다. 이매물은 현장에 방문해 건물을 보면 답이 보입니다. 큰길과 중로가 만나는 코너자리라 간판이 양쪽으로 노출되고, 정면 폭도 넓어 업종을 가리지 않고 존재감이 큽니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 상권 정보 및 배후 수요 위 지도를 통해 해당 매물이 위치해 있는 저역 상권에 대해 간략하게 부연 설명드리겠.......
10억대 대전 학원 건물 매매 유성구 아파트 정문 앞 초·중교 도로변 수익률 좋고, 개발호재로 미래가치 높습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 지난 2월 25일 한은이 기준금리를 0.25% 인하며, 기준금리가 2.75%로 2년 4개월 만에 3% 미만으로 떨어졌는데요, 이를 선반영 한 듯 시중 5대 은행 예금 금리는 3%로 미만으로 떨어졌는데 반해 대출 금리는 기존의 일정 수준을 유지하고 있고, 시장금리에 따라 대출금리가 소폭 등락해 은행권의 가계 예대금리차 크게 벌어지고 있습니다. 그러나 금융당국이 은행권을 향해 대출금리 인하 압박을 잇달아 주고 있기에 머지않아 대출 금리 또한 차츰 우하향 할 것으로 예상됩니다. 이제 얼마 남지 않았습니다. 한은이 올해 한두 차례 더 기준금리 인하를 시사하고 있기에 올해 하반기에 접어들면 예금 금리는 2.......
대전 건물 매매 충남대 인근 일반상업지역 3면 각지 수익률 좋고 공실 없습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 학생수 22,392명의 충남대학교와 학생수 5,001명의 KAIST 대학 그리고 반경 1km 내에 직장인구 4만명의 풍부한 임차 수요를 갖추고 있고, 도보 10분 거리에 2028년 트램 충남대역이 개통 예정이어서 온천역과 더불어 더블역세권의 편리한 교통이 더해져 미래가치 높은 대전 수익형 건물 매매를 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 현재 공실 없는 만실 상태이고, 대출 50% 활용 시 수익률 8.22%로 수익성 또한 높아 안정성 + 수익성 + 미래가치까지 3박자를 두루 갖춘 우량 매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 대략적으.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
