부동산 투자
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주거용 오피스텔 취득세 양도세 살펴보기
주거용 오피스텔 취득세 양도세 살펴보기 자산을 늘리시려는 분들 사이에서는 건축물에 대한 유형을 알아보는 경우가 대부분인데요. 단순히 수익률만 보고 선택하는 것이 아니라 유지 시 나가야 하는 비용에 관해서도 확인을 해 두시면 도움이 됩니다. 그중에서도 주거용 오피스텔 취득세 양도세와 관련해서는 잘 알아 두셔야 하는데요. 잘못하다가 취·등록세가 12%까지 적용될 수 있으므로 기준에 관해서 확인을 잘하시는 것이 좋습니다. 중요한 건 실제 사용 용도기 때문에 핵심이 되는 것을 알아야 합니다. 투자인지 실거주 목적인지에 따라서 달라질 수 있는데요. 서류상으로는 업무로 구분이 되지만 만약 부엌과 주방이 있다면 거주지로 속.......
DSR 스트레스 DSR 대출 심사에 미치는 영향과 체크 포인트 알아볼게요
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 오늘은 부동산 투자자와 실수요자 모두에게 중요한 DSR(총부채원리금상환비율)과 스트레스 DSR에 대해 쉽게 풀어드리려고 합니다. 요즘 대출 규제가 워낙 까다롭다 보니, 단순히 소득 대비 원리금 비율만 보는게 아니라 금리 인상 위험까지 반영한 스트레스 DSR이 본격적으로 도입되면서 혼란스러워하는 분들이 많습니다. DSR과 스트레스 DSR의 차이 * DSR(총부채원리금상환비율): 연간 소득 대비, 본인이 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. 예를 들어 연 소득이 6천만원이고, 주택담보대출·신용대출 등 모든 대출의 연간 원리금 상환액 합계가 3천만원이라면, DSR은.......
3년 빠르게 20대 월급쟁이 재테크 입문자가 부동산 내집 마련하는 방법
3년 빠르게 20대 월급쟁이 재테크 입문자가 부동산 내집 마련하는 방법 한국 사람들에게 내 집 마련은 가장 큰 인생목표이다. 어쩌면 회사에서 밤늦게까지 고생하고, 주말에 알바까지 뛰면서 열심히 살아가는 건 나와 가족이 살고 싶은 집 한칸을 마련하기 위해서일지도 모른다. 많은 사람들이 내 집 마련이라는 걸 꿈꾸면서 재테크를 하지만, 실제로 그 재테크가 내 집 마련으로 이어지지는 않는다. 재테크 초보자들은 깔짝깔짝 수백만원 수천만원으로 주식이나 코인을 하다가, 원금이 반토막 나는 경우가 대부분일 것이다. 나도 그랬다. 2008년 브라질, 러시아, 인도, 차이나 공화국의 앞글자를 따서 브릭스 BRICs 펀드라는 것이 한창 나올때 월.......
부동산의 정석 책 제목다운 내용
부동산 투자할 때 은근히 쉬운 듯하면서도 어렵다. 부동산 투자라고 표현했지만 투자일 필요는 없다. 부동산은 살아가면서 최소 1~2번은 거래 하기 마련이다. 평생 부모님과 함께 거주하면 모를 수 있을 듯하지만 그것도 아니다. 부모님이 혹시나 아직 집이 없다면 나이 들어서는 부모님 집을 자녀가 대신 봐야 한다. 그런 식으로 부동산 관련된 걸 살아가며 몇 번은 하기 마련이다. 이럴 때 딱히 어떤 경험이나 지식을 갖고 하는 경우는 거의 없는 경우가 대다수다. 대체적으로 일반적인 거래에서는 중개업소를 믿고 한다. 그저 하는 거라고는 해당 부동산을 본다. 보면서 딱히 별 문제가 없다면 계약을 한다. 계약할 때 중개업소에서 보여주는.......
![[Spoiler] 점프 신작 '공주님 고문 시간입니다' 원작자에 '우공못' 작가 그림. '시간정지용사' 또다른 플레이어? '다음에 오는 만화 대상' 운영 잡지 폐간](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780881297-ECA090ED948426-28EC95A0EB8B88EBA980EC8B9CEAB7B8EB8490.jpeg)
