부동산 투자
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토지이음 지적도 지도 보는 법 한 눈에 알아보기 (사이트 / 어플)
토지이음 지적도 지도 보는 법 한 눈에 알아보기 (사이트 / 어플) 토지이음을 검색하고 이 글을 보고 계신가요? 재건축, 재개발, 상가, 인허가, 건물, 토지 등 부동산에 투자할 때 '토지이음' 사이트나 어플을 이용하라는 추천을 받았지만, 어떻게 활용해야 할지 몰라 난감했던 경험이 있을 것입니다. 일반인에게 지적도나 이음지도 같은 용어는 생소하게 느껴지기 때문입니다. 그래서 이 글은 부동산 투자 초보자를 위해 '토지이음 지적도 및 지도 보는 법'을 알려드립니다. ※ 이 글에서 사용된 데이터는 공공누리 KOGL의 공공저작물 자유이용 허락 기준을 따르며, 출처는 토지이음 웹사이트 및 앱입니다. 총 3억명 이상 방.......
이재명 정부 집권 2개월차.. 부동산 아파트 투자 방향은?
이재명 정부 집권 2개월차.. 부동산 아파트 투자 방향은? 윤석열 전 대통령의 계엄령으로 인해 시작된 정권교체가 이재명 대통령의 당선으로 마무리 된지 이제 2개월차가 되고 있다. 집권 한달만에 6.27 대책을 내놓으면서 집값 안정을 위해 노력하고 있긴 한데... 불과 한달만에 약효가 다 떨어진게 아니냐는 이야기가 나올 정도로 시장이 꿈틀대고 있다. 경제전문지이니만큼 집값 상승에 더 호의적인 기사를 내는 것은 분명하다. 다만, 그렇다고 해도 실제 서울 시내 아파트 매매가격 변동률이 변곡점을 지난 것도 사실이다. 주단위로 매매가격 변동률을 따지는 게 맞는 건가 싶지만, 투자자 입장에서는 앞으로 물건을 매도할 지, 매수할 지 결.......
이유 있는 똘똘한 한 채 지방 빌딩 보다 강남 아파트?
최근 부동산 시장에서는 6.27대출 규제 이후 '똘똘한 한 채', '지역 양극화' 현상이 다시금 뜨거운 화두로 떠올랐습니다. 특히 지방의 자산가들까지 서울 강남 아파트를 집중 매수하는 현상이 두드려지면서, 강남 아파트는 단순한 투자 트렌드를 넘어 하나의 자산 전략으로 자리 잡고 있는데요. 제가 최근에 은행PB를 통해 자산 분석 및 투자 상담을 받았는데, 현재 보유하고 있는 상가주택, 다가구 건물들을 정리해 강남 아파트 진입을 권유하더군요. 저는 인서울 수익형 부동산 진입을 원했는데, PB 담당자가 월 배당 금융자산 + 강남 아파트(서울 재개발 빌라) 포트폴리오를 제시해서 지방 다주택자인 저로서는 정답이 없.......
상가 투자 성공하려면 수익률 어느 정도여야 하나
상가 투자는 상업용 부동산 특성상 수익률 분석과 융자 전략이 핵심인데요. 하지만 막상 투자하려고 하면 "얼마까지 대출을 받아도 괜찮을까?", "수익률은 몇 퍼센트 정도 돼야 할까?"라는 고민에 부딪히곤 합니다. 이번 글에서는 상가 투자를 시작하는 분들을 위해 적절한 융자 비율, 최소 수익률 기준, 수익률 계산 방법, 투자 실패를 줄이는 조건 등을 정리했습니다. 상가 투자 시 적정 대출 비율은? 모든 부동산 투자가 그렇듯이 상가 투자 역시 대부분 은행 대출을 활용해 수익률을 올리는 것이 일반적인 전략입니다. 그렇다면 대출을 어느 정도 받아야 좋을까요? 받을 수 있는 한도를 최대한으로 받아서 레버리지 효과.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
![[CV] [Comi] 'あかね噺'(아카네 이야기) 22권. 아카네의 첫 전력 승부](https://img.zoomtrend.com/2026/06/08/1780982081-EC9D8CEC9585EC9D98EBA6ACEB93ACEC9CBCEBA19C.jpg)