Post
원문 보기 →
주거용 오피스텔 취득세 양도세 살펴보기
주거용 오피스텔 취득세 양도세 살펴보기 자산을 늘리시려는 분들 사이에서는 건축물에 대한 유형을 알아보는 경우가 대부분인데요. 단순히 수익률만 보고 선택하는 것이 아니라 유지 시 나가야 하는 비용에 관해서도 확인을 해 두시면 도움이 됩니다. 그중에서도 주거용 오피스텔 취득세 양도세와 관련해서는 잘 알아 두셔야 하는데요. 잘못하다가 취·등록세가 12%까지 적용될 수 있으므로 기준에 관해서 확인을 잘하시는 것이 좋습니다. 중요한 건 실제 사용 용도기 때문에 핵심이 되는 것을 알아야 합니다. 투자인지 실거주 목적인지에 따라서 달라질 수 있는데요. 서류상으로는 업무로 구분이 되지만 만약 부엌과 주방이 있다면 거주지로 속.......
Related Posts
3 posts부동산 양도세 절세 고민된다면, 택스아이 세금 계산기
부동산 양도세 절세 고민된다면, 택스아이 세금 계산기 부동산을 매도할 시점이 다가오면 비누도 가장 먼저 양도세부터 떠올린다. 매매 차익보다 실제로 손에 남는 금액이 얼마인지가 체감상 훨씬 중요하기 때문이다. 하지만 문제는 양도세를 직접 계산해보려 하면 생각보다 복잡한 조건에 부딪힌다는 점이다. 그래서 최근에는 감으로 판단하기보다 먼저 점검하는 방식이 필요하다고 느끼게 됐고, 이런 과정에서 부동산 양도세 계산기 택스아이를 알게 돼 이번 글에서 자세히 정리해본다. 1. 부동산 양도세, 왜 고민될까 (1) 조건 하나로 세금이 달라지는 세금 부동산 양도세는 같은 자산이라도 조건에 따라 결과가 크게 달라진다. 단독명의인지.......
부동산 임장 뜻, 몸테크 모르고 집 사면 생기는 일
부동산 임장 뜻, 몸테크 모르고 집 사면 생기는 일 비누가 처음 임장이라는 단어를 접했던 건 지금으로부터 약 20년 전의 일이다. 당시만 해도 부동산 용어에 무지했던 터라, 어르신들이 임장 가야지라고 말씀하시는 걸 듣고는 겨울철 김장을 하러 가신다는 뜻으로 오해해 혼자 웃었던 기억이 있다. 사실 그때나 지금이나 부동산 투자의 본질은 변하지 않았다. 아무리 기술이 발전해 스마트폰 클릭 몇 번으로 전국의 집값을 확인하는 시대가 되었어도, 결국 내 소중한 자산을 지키는 최후의 보루는 내 발로 직접 현장을 확인하는 임장이기 때문이다. 그래서 이번 글에서는 부동산 임장의 정확한 뜻에 대해서 알아본다. 1. 부동산 임장 뜻 (1) 시.......
2026년 5월9일 이후 무주택자 큰일났다
다주택자양도세중과 유예연장 없음 2026년 5월9일 이후 무주택자 큰일났다 부동산 커뮤니티 헤드라인을 '다주택자 양도세 중과'가 장악했다. 유예 연장은 없다. 2026년 5월 9일 이후 다주택자가 주택을 매도하면, 양도차익의 상당 부분이 세금으로 빠져나간다. 파는 순간 총자산이 줄어드는 구조다. 더 큰 문제는 그 다음이다. A를 팔고 B 건물, 상가, 주식, 코인 어느 쪽으로 갈아타더라도 결국 A보다 못한 자산을 잡게 된다. 자산가 입장에서는 여기서부터 계산이 어긋난다. 그래서 다주택자들은 5월 9일이 지나면 매물을 다시 거두고, 부동산 규제 기조가 바뀌는 정부로 교체되기를 기다릴 것이다. 임대 물건의 민간 공급이 줄면 전.......
![[CV] [Lab, 劇画] 'いてまえ武尊‘(해치워라 다케루). 사이토 다카오란 사람은...](https://img.zoomtrend.com/2026/06/15/1781550900-EC82ACEC9DB4ED86A0EC9588EBA0A5.jpg)