주택임대차보호법
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동사무소, 인터넷 전입신고 하는법 알아보려면...
새로운 거주지로 이사를 가게 되면 반드시 주소지를 변경해야 하며 이를 전입신고라고 한다. 이사 후 14일 이내에 신고를 하지 않을 경우 5만 원의 과태료가 부과될 수 있어 유의해야 한다. 전입신고는 개인의 주소지를 공식적으로 변경하는 행위로 정부 및 지자체에서 공공 서비스를 원활히 제공하고 세금 부과 및 환급 선거권 행사 건강보험 등의 혜택을 받을 수 있도록 하기 위한 중요한 절차이다. 1. 전입신고란? 전입신고를 해야 하는 가장 큰 이유는 행정상의 주소를 정확히 등록하기 위해서이다. 또한 임대차 계약을 맺은 세입자의 경우 대항력을 확보하기 위한 필수 요건이 되며 이는 주택임대차보호법상 보증금을 보호받는 중요한 절차.......
아파트 집 매매해야 하는데 임차인이 계약갱신청구권 사용 할 때 매도할 수 있는 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 아파트 집 매매해야 하는데 임차인이 계약갱신청구권 사용 할 때 매도할 수 있는 방법 목차 1. 임차인의 계약갱신청구권 사용 2. 매도할 수 있는 방법 1 3. 매도할 수 있는 방법 2 임차인의 계약갱신청구권 사용 월세나 전세로 임대차계약을 한 이후에 계약기간 만료일 전후로 해서 임대인이 아파트나 집을 매매하려고 계획했다가, 임차인이 계약갱신청구권을 사용하겠다고 해서 분쟁이 일어나는 일이 많습니다. 계약갱신청구권은 주택임대차보호법에서 정한 임차인의 정당한 권리이기 때문에.......
10년 전세 계약갱신권 발의는 규제의 역설 되풀이
안녕하세요. 임대 사업하는 경제 인플루언서 한녕입니다. '10년 동안 임차인이 계약갱신권을 행사' 할 수 있도록 하는 법안이 발의되어 논란이 되고 있습니다. 지난해 말 진보당 의원들이 전세계약 갱신권을 무제한으로 쓸 수 있도록 하는 내용의 주택임대차보호법 개정안을 발의했다가 부정적 여론에 밀려 법안을 자진 철회했는데요. 그 당시 시장의 논리가 받아들여졌다고 생각했었는데, 그때의 퍼포먼스는 절충안을 제시해 갱신권 기한을 4년보다 더 늘릴 수 있는 계기를 만들기 위한 전략이었던거 같습니다. 이번 글에서는 '10년 전세 계약갱신권' 법안이 뭔지 알아보고, 그에 따른 부작용과 임대차 시장에 미치는 영향.......
월세 전세 주택 임대차계약 4년 가능? 기간 길 때 장점과 단점 주의사항
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 전세 주택 임대차계약 4년 가능? 기간 길 때 장점과 단점 주의사항 목차 1. 월세 전세 주택 임대차계약 4년 가능할까? 2. 계약기간이 길 때 장점과 단점 3. 주의사항 월세 전세 주택 임대차계약 4년 가능할까? 월세나 전세 주택 임대차계약은 주택임대차보호법에 따라 임차인의 주거안정성을 보호하기 위한 목적으로 2년의 기간을 법적으로 보장하고 있습니다. 그런데 간혹 기본 계약기간을 2년이 아니라 4년 혹은 그 이상을 원하는 임대인이나 임차인이 있는데, 이 경우 4년 이상으로 계.......
