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33 posts종부세 경정과세 통보 임대사업자 세금 폭탄 이유
최근 국세청이 종합부동산세(종부세) 경정 과세 고지서를 5년 만에 발송하면서, 임대사업자 수천 명이 ‘세금 폭탄’을 맞고 있습니다. 저도 지난 6월 임사자 혜택으로 받았던 2020년~2024년까지의 재산세 50% 감면분을 돌려달라는 구청의 과세 예고 통지서를 받고 놀랐었는데요. 다행히 저는 2020년 임사자 자동말소 되고, 종부세 합산과세신고를 해서 이번에 종부세 폭탄은 받지 않았습니다. 그러나 2020년 등록 임대사업자 제도 폐지 당시 충분한 안내를 하지 않아, 여전히 혜택이 유지되거나, 합산배제 제외(합산과세신고) 신청을 해야 하는지 몰랐던 납세자들이 이번에 종부세 폭탄 고지서를 받게 됐습니다. 이번 글에서는 종부세 고지서가.......
2025 종합부동산세 과세대상, 종부세 기준 공정시장가액비율 등 상세 정리
오늘은 2025 종합부동산세 과세대상, 종부세 기준 공정시장가액비율 등 상세 정리를 해드리도록 하겠습니다. 우리나라 사람들이 가장 많은 관심을 쏟는 것 중 하나가 세금이 아닐까 싶습니다. 소득세, 상속세와 더불어서 부동산세에 대한 개정도 이야기가 계속해서 나오고 있는데요. 올해 기준으로 어떤 내용이 담겨져 있는지 살펴보도록 하겠습니다. *2025 종합부동산세 과세대상, 종부세 기준 공정시장가액비율 등 상세 정리 2025 종합부동산세 과세대상부터 살펴보도록 하겠습니다. 과세대상은 크게 세 가지로 분류됩니다. 주택부속토지를 포함한 주택, 나대지와 잡종지 등을 포함한 종합합산토지, 상가와 사무실 부속토지 등.......
종부세 공시가율 상향 이유, 종합부동산세 공정시장가액비율 세율 얼마일까
오늘은 종부세 공시가율 상향 이유, 종합부동산세 공정시장가액비율 세율 얼마일까에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 최근 종부세 공시가율이 상향 추진된다는 소식이 들려오고 있습니다. 정부에서 세법 개정안에 반영을 검토하겠다는 입장을 밝히기도 했는데요. 과연 어떤 내용들이 담겨져 있는지 꼼꼼하게 샅샅히 알아보도록 하겠습니다. *종부세 공시가율 상향 이유, 종합부동산세 공정시장가액비율 세율 얼마일까 먼저, 공시가율이 무엇인지부터 살펴보겠습니다. 재산세나 종부세를 산출하기 위해서 기준이 되는 지표 중 하나인데요. 세율을 정하기 위해서는 과세표준이 필요하잖아요? 그 때 이 과세표준을 정하기 위.......
종부세 다시 오르나? 공정시장가액비율 인상된다는데
최근 부동산 시장의 중심 이슈는 ‘종부세 인상’ 여부입니다. 특히 서울을 비롯한 고가 아파트 밀집 지역의 집값이 다시 상승하면서 정부는 공정시장가액 비율과 공시가격 현실화율을 높이는 방식으로 종부세 조정을 검토 중입니다. 직접적인 세법 개정 없이도 보유세 인상이 가능한 구조 속에서, 정부는 공정시장가액 비율과 공시가격 현실화율 상향을 검토 중인데요. 보유세 조정은 시장 과열을 누를 수 있는 ‘정책 카드’로 꼽힙니다. 이번 글에서는 공정시장가액 비율 조정, 공시가격 현실화 변동에 따른 주택의 보유세 변화 등을 살펴보겠습니다. 종부세는 어떤 세금일까? 왜 이렇게 논쟁이 많을까? 종부세는 부동산을 보유한 사람에게 부.......
