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종부세 공시가율 80% 까지 올린다는데 공정시장가액비율 종합부동산세
종부세 공시가율 80% 까지 올린다는데 공정시장가액비율 종합부동산세 종부세(종합부동산세)는 대한민국에서 부동산을 일정 기준 이상 보유한 개인 또는 법인에게 매년 추가로 부과하는 국세입니다. 노무현 정부에서부터 시작되어 이중과세, 악법이라는 오명을 뒤집어 쓴채 지금까지 오고 있는데요. 종부세를 산출하기 위해 과세표준을 구해야 하는데, 공시가격에서 할인을 적용하여 최종 과표를 결정합니다. 이 때 공시가격에 곱하는 비율을 공정시장가액비율, 줄여서 공시가율이라고 합니다. 지금 현재의 종부세 공시가율은 60% 입니다. 즉, 공시가격의 60% 만 세금 부과의 대상으로 삼는 것이죠. 그런데, 이번 이명박 정부에서 이 공시가율을.......
다주택자 취득세 종부세 중과 살펴보기
다주택자 취득세 종부세 중과 살펴보기 아파트나 오피스텔 등 좋은 입지에 부동산을 보유하고 있다면 시간이 지남에 따라 시세 차익을 기대할 수 있으며 차임을 통해 정기적인 소득까지 기대할 수 있습니다. 그러나 나라에서는 부동산 시장 안정화를 위해 다양한 조세 정책을 펼치고 있으며 이를 제대로 파악하지 못할 경우 세금 폭탄으로 이어지기도 합니다. 특히 다주택자는 중과세 요소가 많아 주의가 필요했는데요. 다주택자 취득세 종부세 중과 2025년에는 어떻게 변했는지 살펴봤습니다. 다주택자 취득세 종부세 중과 중 전자부터 알아보면 새롭게 토지나 건물을 매수했을 때 발생하는 세금인데요. 기본세율을 적용받는 1주택자와 달리 8에.......
부동산 세금 종류 및 세율 정리 : : 취득세 종부세 양도세 기준
오늘은 부동산 세금 종류 및 세율 정리를 해드리려고 해요. 아무리 요즘 우리나라 부동산 시장이나 재테크가 위험하다 어쩌다 하지만, 아직까지도 관심받는 분야라는 건 부정할 수가 없는데요. 취득세 종부세 양도세 기준으로 세금에 대한 내용을 싹 다 정리해드리려고 합니다. 바로 시작해보도록 하겠습니다. *부동산 세금 종류 및 세율 정리 : : 취득세 종부세 양도세 기준 부동산 세금 종류 중 취득세부터 살펴보도록 하겠습니다. 취득세는 토지와 건축물의 취득에 대해서 세금이 부과되는데요. 여기에 해당하는 부동산 소재지의 특별시/광역시/도에서 그 취득자에게 지방세를 부과하는데 그게 바로 취득세이죠. 취득세 산.......
2025 부동산 세금 정리 : 매수 취득세 보유세 종부세 양도소득세 포함
오늘은 2025 부동산 세금 정리를 해드릴까 합니다. 부동산에는 적용되는 세금들이 상당히 많이 있는데, 그만큼 헷갈리실 것 같아요. 그 중에서도 매수 취득세 보유세 종부세 양도소득세 포함해서 알려드릴테니, 재미있게 봐주시길 바라겠습니다. 바로 시작해보도록 할테니 집중해 주세요! 매수 취득세 2025 부동산 세금 중 매수 취득세부터 살펴보도록 하겠습니다. 개요를 살펴보시면 취득세라는 것 자체가 부동산이나 차량 등 취득행위에 부과되는 세금이라고 보시면 될 것 같습니다. 과세대상에는 부동산 외에도 입목, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프이용회원권 등이 있습니다. 그 외 차량과 기계장비도 취득세 과세대상에 포함되니 참고.......
