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부담부 증여 취득세 세율·계산, 부담부증여 요건 및 장단점
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 부담부 증여 시 취득세, 증여세, 양도세가 발생하는데요, 일반 증여에 비해 세부담이 크지 않아 증여 시 많이 활용되는 방법입니다. 오늘은 지난번 부담부증여 증여세 절세에 이어 취득세의 세율과 계산방법에 대해 말씀드리고자 합니다. 하지만 부담부 증여 시 에는 개인의 상황에 따라 잘못하면 오히려 독이 될 수 있기 때문에 주의가 필요한데요, 부담부 증여의 요건 및 장단점도 함께 살펴보겠습니다. 부담부 증여의 증여세에 대한 내용은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다. 부담부 증여 요건 부담부 증여란 재산을 증여 시 부채를 포함하여 증여하는 것을 말합니다. 부담부 증.......
일시적 1가구 2주택 양도세 및 취득세
일시적 1가구 2주택 양도세 및 취득세 슬슬 학생들 방학시즌입니다. 보통 방학기간 때 이사를 많이 하는 편인데요. 그 이유는 아무래도 아이들 학습 진도가 도중에 꼬이거나 하지 않기 때문입니다. 제가 학교를 다닐 때에도 개학한 날 처음보는 친구가 전학을 왔거나, 또 반대로 자주 봤던 친구가 전학을 가는 경우가 더러 있었습니다. 아무쪼록 이사시즌이 되면 새로 집을 구하고 가지고 있던 집을 처분하는 일들이 필연적으로 발생했는데요. 그 과정에서 일시적으로 1가구 2주택자가 되어서 양도소득세를 내야하지 않을까, 취득세가 더 늘어나지 않을까 하는 걱정이 듭니다. 따라서 오늘은 이러한 걱정을 해결하기 위해 일시적 1가구 2주택 양.......
부동산 아파트 주택 오피스텔 취득세 계산기 및 취득세율
부동산 아파트 주택 오피스텔 취득세 계산기 및 취득세율 부동산 취득과정에서 부과되는 세금인 취득세는 지방세 중 하나이다. 지방세는 각 지자체에서 관할하는 세금이다. 서울을 기준으로 취득세는 서울특별시세 11개 세목 중 하나이며 토지나 건물 차량 등을 취득할 때 부과되는 세금으로 취득한 사람이 납세의무자가 된다. 취득세의 과세표준은 취득당시 가액으로 하는 것이 원칙이지만 연부로 취득하는 경우에는 연부금액으로 한다고 규정하고 있다. 연부란 매매계약서상 연부계약형식을 가지고 한번에 내기 어려운 금액을 2년 이상에 걸쳐서 일정금액 씩 분할 해서 지급하는 것을 말한다. 지방세 계산하기 > 위택스 부동산 아파트 주택.......
집 살 때 내는 세금과 비용 취득세 법무사 중개사 수수료
집 살 때 내는 세금과 비용 취득세 법무사 중개사 수수료 강남권을 중심으로 신고가 행진이 계속 나오고 있습니다. 더 오르기 전에 이사를 계획하는 분들도 있을겁니다. 주변에 보면 이사가기 전에 자금 동원에 대해서 다양한 고민을 하는 분들이 있습니다. 그런데, 막상 실제 집을 사고 대출을 받고, 이사를 하다보면 생각지도 못한 돈이 들어가기도 하죠. 저 역시 몇번의 이사를 하면서 예상했던 것보다 훨씬 많이 나온 이사 청구서에 놀란 적이 있습니다. 비단 세금 뿐 아니라, 대출과 거래에서 발생하는 각종 수수료도 있습니다. 이걸 제대로 고려하지 않으면 자금 융통이 원활하지 않아 어려움을 겪을 수 있습니다. 오늘은 집 살 때 내야 하.......
![[Spoiler] '우주 형제' 완결. 매거진 신작 '천선 전기'.](https://img.zoomtrend.com/2026/06/10/1781142015-ECBD98ED8AB8EBA1A4EB9FACEBA5BCEB93A0EC9E90.jpg)