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2024년 경매 취득 물건 양도소득세 예정 신고하고 마무리 - 양도세 얼마나 낼까?
2024년 경매 취득 물건 양도소득세 예정 신고하고 마무리 - 양도세 얼마나 낼까? 2023년에 낙찰받은 경매 물건이 하나 있었다. 공시가 1억 이하의 아파트여서 다주택자인 나로서는 취득세 부담이 덜했고, 주변 시세도 나쁘지 않아 낙찰받아 수리하면 곧바로 팔릴 거라고 예상했다. 결과적으로는 판단착오였지만 :) 그렇게 낙찰받아 가지고 있으면서 1년간 고생시켰던 물건을 올해 10월에 드디어 매도했다. 경매 고수들이 보기에는 별거 아닌 것처럼 보이는 한건의 낙찰과 매도 경험도 사실 초보자 입장에서는 소중하다. 블로그에 정리해서 올리는 이유는 나 같이 초보자들이 언젠가는 매도를 해야 할텐데, 얼마 안되는 양도세 신고를 위해 세무사.......
운용리스 금융리스 차이란 무엇일까? (장/단점, 잔존가치,금리,자동차 취득세 뜻은?)
본 포스팅은 A1 AUTO로부터 원고료를 제공받았습니다. 자동차 구입할 때 어떻게 구입하시나요? 자동차 구입을 한다고 하면 보통은 할부 / 리스 / 장기렌트 / 현금 구매 이렇게 총 4가지 방법을 주로 사용하시는데요. 오늘 이야기할 방식은 바로 #리스 에 대한 방식입니다. 이전에 리스 장기렌트 차이에 대해서 이야기를 해봤는데요. 오늘은 #운용리스 금융리스 차이에 대한 부분과 의외로 어려운 단어들을 이야기해보려고 합니다. 운용리스란? 운용리스란? 무엇일까요? 일반적으로 우리가 흔히 이용하는 자동차 리스 방식을 의미합니다. 일정기간 동안 리스 회사가 자동차를 먼저 구입하고 이용자에게 빌려주는 형태라고 보면 되는데요. 계약기간.......
부동산 취득세 감면혜택·세율·계산/ 취득세 절세 (주택,아파트,오피스텔)
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 부동산을 취득할 때 내는 세금을 취득세라고 하는데요, 취득세는 절세에 있어서 아주 중요한 세금이기 때문에 취득세 세율, 계산법, 감면혜택 등을 잘 파악하셔야 합니다. 따라서 오늘은 절세에 중요한 취득세의 핵심을 정리하여 말씀드리고 유의사항까지 함께 알아보도록 하겠습니다. 다양한 요인에 따라 달라지는 취득세 부동산 취득세 부동산 취득세란 부동산의 소유권을 이전 받거나 새로 취득했을 때 과세되는 세금으로 매매, 증여, 상속, 신축 등 다양한 방식의 취득 행위에 과세됩니다. 취득세는 다양한 요인에 따라 세율과 과세 방식이 달라집니다. 주택의 가격, 보유 주택 수.......
지속가능 공공임대주택 공급확대를 위한 정책토론회가 열렸습니다!
지속가능한 공공임대주택 공급 확대를 위해 공공임대주택에 부과되는 보유세의 적정성을 검토하고 대안을 마련하기 위해 정책토론회를 개최하였습니다. 공공임대주택 공급확대를 위한 정책토론회 개최 무주택자와 사회 취약계층의 든든한 버팀목으로 서민들의 주(住)를 해결하는 핵심 주거복지정책 중 하나인 공공임대주택에 재산세가 부과되고 부동산의 가격안정을 목적으로 하는 종합부동산세가 부과 되면서 오히려 주거복지를 위태롭게 만들고 있다는 지적이 나오고 있습니다. 입법기관인 정성호, 김영진, 정태호, 김성회, 모경종, 안태준, 이연희, 임광현, 정준호(이하 더불어민주당) 국회의원이 공동 주최하고, 사단법인 한국부동산산업학회.......
