중개수수료
Posts
12 posts
상가·빌딩 매매 중개수수료, 언제 얼마 내는지 정확히 정리합니다
안녕하세요 빌딩, 건물, 상가 등 수익형 부동산을 25년째 전문으로 취급하고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 실무에서 상가나 빌딩을 매매하다 보면 계약 자체보다 중개보수(중개수수료) 때문에 불편해지는 경우가 종종 있습니다. 언제 내야 하나요? 계약 깨지면 돌려받을 수 있나요? 매수자·매도자 둘 다 내는 건가요? 현장에서 수없이 반복되는 질문인데요, 정작 정확한 기준은 잘못 알려진 경우가 많습니다. 그래서 오늘 시간에는 상가·빌딩 매매 중개보수의 핵심 기준만 정리해 보겠습니다. 1. 중개보수, 누가 언제 내는 건가요? 먼저 가장 기본부터 짚어보겠습니다. ■ 중개보수는 매도인과 매수인이 각각 부담합니다. * 한.......
중개수수료 세금계산서·현금영수증 발행할 때 부가세 포함인가 별도인가?
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 부동산 상담을 하다 보면 중개수수료에 관한 질문은 항상 빠지지 않습니다. 특히 부가세 포함인가요? 별도인가요? 세금계산서 발행하면 금액이 달라지나요? 이런 부분에서 많은 고객들이 헷갈려 하십니다. 이 내용은 법령 기준이 명확함에도 불구하고 실제 현장에서 오해가 잦기 때문에 오늘 정리해 드리겠습니다. 1. 중개수수료는 왜 부가세가 붙을까? 중개보수는 단순 수수료가 아니라 용역 제공에 대한 대가입니다. 그래서 부가가치세법 제4조·시행령 제5조 기준에 따라 부가가치세 과세 대상으로 분류됩니다. 국세청도 공인중개사가 제공하는 중개서비스는 과세용역이라고 명확히 밝히고.......
아파트 매매 전세 월세 부동산 중개수수료 원칙은 협의 복비 이렇게 조율해 보세요
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 아파트 부동산 중개수수료 원칙은 협의 복비 이렇게 조율해 보세요 목차 1. 부동산 중개수수료 2. 원칙은 협의 3. 복비 이렇게 조율해 보세요 부동산 중개수수료 아파트를 매매하거나 전세나 월세로 집을 찾을 때 중개사무소를 통해서 거래를 하고 계약이 성사되면 부동산 중개수수료(복비)가 발생합니다. 부동산 복비는 기본적으로 주택, 토지, 상가, 오피스텔 등 거래하는 부동산의 종류와 매매 전세 월세 등 계약 방식에 따라 각각 다른 법정 요율로 책정되어 있는데, 아파트 매매 전세 월.......
당근마켓 부동산 직거래 계약 방법 꿀팁 ㅇㅇ 모르고 거래하면 손해봅니다
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 당근마켓 부동산 직거래 계약 방법 꿀팁 ㅇㅇ 모르고 거래하면 손해봅니다 목차 1. 당근마켓 부동산의 함정 2. 사례 3. 직거래 계약 꿀팁 당근마켓 부동산의 함정 중개수수료를 아끼기 위해서 당근마켓 부동산을 이용해서 직거래로 계약을 하는 사람들이 해마다 증가하고 있습니다. 당근마켓 부동산은 해당 매물이 있는 지역 인근으로 매물이 광고되는 특징과 함께 직거래의 특성상 중개수수료를 아낄 수 있는 장점이 있습니다. 그러나 계약서 작성을 비롯하여, 해당 매물이 안전한지 여부를 본.......
