임대차
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세입자가 계약기간 중 보증금 일부 돌려달라고 한다면
세입자가 계약기간 중 보증금 일부를 돌려달라고 요청한다면 어떻게 해야 할까요? 최근 한 임차인에게서 실제로 이런 요청을 받았습니다. 보증금 1,000만 원에 월세 45만 원으로 계약을 체결하고 3개월이 지난 시점, 갑자기 보증금 중 500만 원을 돌려받고 싶다는 연락이 온 것입니다. 대신 월세를 5만 원 더 내겠다고요. 임차인의 갑작스러운 보증금 감액 요청 해당 세입자는 직장인으로, 1년 계약을 맺고 입주한 지 불과 3개월밖에 지나지 않은 상태였습니다. 그런데 최근 다음과 같은 문자 연락이 왔습니다. “개인 사정으로 목돈이 필요해서 연락드렸는데요. 보증금 중 일부 500만 원 돌려받고 월세 5만 원 더 드리는 걸로 다시 계약해도 될.......
월세 계약시 주의사항 미리 확인사항
월세 계약시 주의사항 미리 확인사항 주거지를 확보하기 위해서 살펴볼 때 비교적 적은 자본으로 확보할 수 있는 방법으로 월세를 고려해보는데요.전세값도 오르다 보니 점점 월세 수요가 늘어나면서 임차인의 선호도까지 높아지고 있었습니다.이렇다 보니 월세 계약시 주의사항에 대해서도 살펴보려고 하는 이들이 많았답니다. 다양한 법적인 경제적 리스크가 생길 수 있기 때문에 월세 계약시 주의사항에 대해서는 미리 파악하고 계약하도록 하는 게 중요했습니다.임대차 계약에 대한 경험이 부족한 경우라면 더더욱 파악해야 하는 사항 중 하나였습니다. 이제 막 사회 초년생이 돼 새로운 공간으로 나아가려고 하는 경우 첫 거래를 해보거나 몇.......
전세계약 확정일자 받는법, 인터넷으로 전입신고 하는법 포함
다들 전세사기를 예방하기 위해서 보증상품에 가입을 한다든가 여러 가지 주의사항에 대해서 꼼꼼하게 살펴보실텐데요. 특히 중요하게 해야 하는 것 중 하나가 확정일자와 전입신고입니다. 그래서 오늘은 전세계약 확정일자 받는법, 인터넷으로 전입신고 하는법 포함해서 알려드리려고 해요. 이사를 앞두신 분들은 꼭 꼼꼼하게 살펴보시길 바랍니다. *전세계약 확정일자 받는법, 인터넷으로 전입신고 하는법 포함 왜 전세계약 확정일자를 받아야 하는 걸까요? 확정일자에는 효력이 있기 때문인데요. 전세뿐만이 아니라, 월세로 계약을 할 시에도 확정일자를 받으셔야 합니다. 확정일자를 받아야 보증금을 못 받.......
주택임대차보호법 정리 : : 최우선변제금액 소액임차인 기준 등
우리나라만큼 부동산에 관심이 있는 나라도 없을 것 같은데요. 오늘은 이와 관련해서 주택임대차보호법 정리를 해드리려고 해요. 그 중에서도 여러분들이 가장 궁금해 하셨던 최우선변제금액 소액임차인 기준 등에 대해서 알려드리려고 하니, 관심 있으셨다면 끝까지 재미있게 봐주세요! 지금부터 시작해보도록 하겠습니다. *주택임대차보호법 정리 : : 최우선변제금액 소액임차인 기준 등 먼저, 주택임대차보호법의 입법목적부터 살펴보겠습니다. 말그대로 주택임대차를 보호하는 법령인데요. 주거용 건물의 임대차에 관해서 민법에 대한 특례를 규정함으로써 주거생활의 안정을 보장하는 제도죠. 이를 목적으로 설립된 법안이.......
