내집마련멘토 윤준파파의 알기쉬운 부동산 이야기
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제로에너지 건축물(ZEB) 인증 의무화 신축 아파트 분양가 상승할 수 밖에 없는 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 제로에너지 건축물(ZEB) 인증 의무화 신축 아파트 분양가 상승할 수 밖에 없는 이유 목차 1. 제로에너지 건축물(ZEB)이란? 2. 제로에너지 건축물 인증 의무화 3. 신축 아파트 분양가 상승할 수 밖에 없는 이유 제로에너지 건축물(ZEB)이란 제로에너지 건축물(ZEB)은 건축물에 필요한 에너지부하를 최소화하고 신재생에너지 등을 활용하여 에너지 소요량을 최소화하는 건물을 뜻합니다. ZEB(Zero Energy Building) 즉, 건물이 생산하는 에너지와 소비하는 에너지를 합쳐 에너지 사용량이 제로(0.......
스트레스 DSR 뜻 7월 3단계 시행 걱정되는 2가지 사항
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 스트레스 DSR 뜻 7월 3단계 시행 걱정되는 2가지 사항 목차 1. 스트레스 DSR 뜻 7월 3단계 시행 2. 가계부채 다시 증가 3. 실효성 스트레스 DSR 뜻 7월 3단계 시행 예정 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 사람이 대출기간 중 금리가 상승하여 원리금 상환부담이 증가할 가능성 등을 감안히여, DSR을 산정할 때 기본 금리에 정부에서 정한 일정 수준의 가산금리를 더해 대출한도를 산출하는 제도를 뜻합니다. 쉽게 설명하면 현재 대출금리가 4%라고 가정했을 때, 1년 뒤에 금리가 5%.......
신혼부부 신생아 다자녀 가구 LH 전세임대 전세임대형 든든주택 신청 조건 주의사항
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 신혼부부 신생아 다자녀 가구 LH 전세임대 전세임대형 든든주택 신청 조건 주의사항 목차 1. LH 전세임대 2. 전세임대형 든든주택 3. 주의사항 LH 전세임대 한국토지주택공사(LH)가 신혼부부, 신생아, 다자녀 가구를 대상으로 공급하는 전세임대 주택 9050가구에 대한 입주자 모집을 시작합니다. LH 전세임대는 입주 대상자가 거주할 집을 직접 찾고 나면, LH가 해당 주택의 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 입주 대상자에게 재임대하는 방식으로 진행됩니다. 이번 공급은 9050가구 규모로 연말.......
부동산 아파트 전세는 세입자 집주인 누구에게 더 유리한 제도일까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 아파트 전세는 세입자 집주인 누구에게 더 유리한 제도일까? 목차 1. 세입자 입장에서 전세 2. 집주인 입장에서 전세 3. 누구에게 더 유리한 제도일까? 세입자 입장에서 전세 우선 세입자 입장에서 전세란 부동산이나 아파트를 사지 않아도 월세보다 저렴하게 이용할 수 있는 방법이라고 생각합니다. 만약 아파트를 전세로 계약할 때 대출을 받아서 보증금을 내야 하는 경우에도, 일반적으로 매달 대출이자로 나가는 돈이 월세로 계약을 해서 매달 내는 월차임보다 적은 경우가 많습니.......
임대인 임차인 갈등 분쟁 사례(계약갱신청구권 거부, 수선 의무) 잘 해결하는 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 임대인 임차인 갈등 분쟁 사례 (계약갱신청구권 거부, 수선 의무) 잘 해결하는 방법 목차 1. 사례 1 - 계약갱신청구권 거부 2. 사례 2 - 수선 의무 3. 잘 해결하는 방법 사례 1 - 계약갱신청구권 거부 최근 임대인과 임차인 사이에 갈등이나 분쟁이 일어나는 원인 중에 한 가지가 바로 계약갱신청구권 거부와 관련된 내용인 것 같습니다. 임차인 입장에서는 초기 계약기간 2년이 지나기 전에 법에서 보장해 준 계약갱신청구권을 당연히 사용할 수 있을 것이라고 생각하는데, 실생활에서는 임대.......
