내집마련멘토 윤준파파의 알기쉬운 부동산 이야기
Posts
735 posts
건축비 증가로 인한 분양원가 상승으로 신규 분양예정인 신축아파트 분양가는 하락하기 어렵다
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 건축비 증가로 인한 분양원가 상승으로 신규 분양예정인 신축아파트 분양가는 하락하기 어렵다 건축비 증가 미국발 금리인상과 러시아 우크라이나 전쟁 등 최근 몇 년 사이 여러가지 국제적인 사건과 원인으로 인하여 자재값이 인상되면서 아파트 건축비는 급격하게 증가하였습니다. 최근에는 이스라엘과 팔레스타인 무장단체 하마스의 전쟁으로 인하여 안정되던 국제유가가 다시 인상되었고, 이는 운송비 등 물류비를 인상시키는 요인이 되고 있습니다. 여기에 더해 시멘트 원가의 30%를 차지.......
HAI(주택구입능력지수) K-HAI(주택구입부담지수) 뜻 차이점 계산방법 보는 곳 (서울 발표)
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. HAI(주택구입능력지수) K-HAI(주택구입부담지수) 뜻 차이점 계산방법 보는 곳 (서울 발표) 지난 포스팅에서 부동산 투자지표로 가구소득대비 주택가격비율인 PIR 지수에 대하여 알아보았습니다. PIR 지수와 함께 부동산 투자지표로 사용하는 지수 중에 HAI(주택구입능력지수)와 K-HAI(주택구입부담지수)가 있습니다. HAI(주택구입능력지수) 주택 구입능력을 나타내는 지표로 사용되는 HAI는 House Affordability Index의 약자로, 우리말로 주택구입능력지수라고 하며, 중위소득 가구가 대출을.......
부동산 용어 투자지표 PIR 지수(가구소득대비주택가격비율) 뜻 의미 넘베오(NUMBEO) 통계 서울
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 용어 투자지표 PIR 지수 (가구소득대비주택가격비율) 뜻 의미 넘베오(NUMBEO) 통계 서울 PIR 지수 (가구소득대비주택가격비율) 뜻 부동산 용어 중 PIR 지수는 Price to Income Ratio의 약자로, 일반적으로 연평균소득을 반영한 특정 지역 또는 국가 평균수준의 주택을 구입하는 데 걸리는 시간을 의미합니다. 주택구매능력을 나타내는 지표로서 집값 상승이나 하락세를 예측할 때 소득 수준의 변화를 함께 고려하기 위해 고안된 지표로 주택가격을 가구소득으로 나눈 수치를 뜻 합니다.......
분양가 상승으로 전국 미분양 주택수 공급물량 감소 주택공급이 줄어들면 아파트 집값 올라갈까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 분양가 상승으로 전국 미분양 주택수 공급물량 감소 주택공급이 줄어들면 아파트 집값 올라갈까? 분양가 상승으로 전국 미분양 주택수 공급물량 감소 전국의 미분양 물량은 올해 2월 7만5438가구를 정점으로 6개월 연속 감소하여 올해 초 1월 집계된 7만5359가구에서 지난 8월 집계된 전국 미분양 주택은 6만1811가구로 17.9%가 줄어들었습니다. 특히 수도권은 올해 1월 1만2257가구에서 8월 7676가구로 37.3% 줄어들어, 수도권을 제외하고 같은 기간동안 6만3102가구에서 5만4135가구로 14.2%.......
공동담보 쪼개기 대출 뜻 내용(공동담보목록) 수원 전세사기 수법으로 본 부동산 전세사기 유형 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 이번 포스팅에서는 공동담보 쪼개기 대출 뜻 내용(공동담보목록) 수원 전세사기 수법으로 본 부동산 전세사기 유형 방법에 대하여 알아보겠습니다. 공동담보 뜻 내용 일반적으로 다가구주택이나 건물을 짓기 위해서 대출을 받으려면, 건물 전체를 하나의 담보로 설정하여 받는 경우가 많습니다. 그런데 이미 건물이 지어진 이후 대출을 받을 때, 신청 금액에 비해 한 건물의 담보가치가 낮다면 은행에서는 추가로 담보를 요구하고, 따라서 여러개의 건물을 하나로 묶어서 담보를 설정하는 경우가 있는데 이를 공동담보.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
