가계부채
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주담대 5% 시대, 내 집 마련 계산법이 달라졌다
핵심만 먼저 볼게요 주담대 5% 시대의 핵심은 “집값이 오르냐 내리냐”보다 “내 월 상환액이 버틸 만하냐”예요. 최저금리만 보면 4%대 상품도 있지만, 실제 적용금리는 은행·신용도·우대조건·대출금액에 따라 달라질 수 있습니다. 5대 은행 주담대 혼합형 금리는 2026년 5월 기준 연 4.53~7.13% 수준까지 벌어졌습니다. 스트레스 DSR까지 적용되면 같은 연봉이어도 예전보다 대출 가능 금액이 줄어들 수 있어요. 집값 계산기만 켜던 시대는 끝났습니다. 이제는 대출 계산기가 먼저 출근하는 시대예요. 아파트 가격표를 볼 때 가장 먼저 눈에 들어오는 건 매매가지만, 실제 생활을 흔드는 건 매달 빠져나가는 원리금입니다. 예전에는 “집값이.......
2026 가계부채 관리방안
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 2026 가계부채 관리방안 보도자료를 살펴보도록 할게요. 2026 가계부채 관리방안 2026 가계부채 관리방안입니다. 부동산 분야 대출을 조이려는건데요. 가계부채 총량관리 강화, 다주택자 주택담보대출 만기연장 제한 대출규제 위반 집중 점검 및 제도개선, 온라인 투자연계 금융업자 대출규제 등이 주요내요이니 쭉 살펴보십쇼. 블로그 글과 더불어서 금융위원장 모두발언 향후 추진계획 기타 FAQ 등도 체크해보시길 바랍니다. #2026가계부채관리방안 #가계부채관리방안
"집 팔아 빚 갚으라고?" 다주택자 주담대 연장 막힌다니...
4월 17일부터 다주택자 주담대 만기연장이 원칙적으로 막힙니다. 누구에게 적용되는지, 예외는 무엇인지, 급매와 전세시장 영향, 서울 집값 전망까지 한 번에 정리했습니다. 솔직히 이번 대책은 이름보다 내용이 더 셉니다. 새로 빌리는 돈을 조이는 정도가 아니라, 이미 받아서 버티고 있던 자금의 ‘연장전’을 어렵게 만들었기 때문입니다. 여러 채를 가진 보유자가 수도권이나 규제지역 아파트를 담보로 잡고 있으면, 이제 만기 때 예전처럼 자연스럽게 시간을 더 벌기 어려워졌습니다. 시장 언어로 말하면 버티기의 룰이 바뀐 것입니다. 숫자는 차갑지만 심리는 뜨겁습니다. 사람들은 금리보다 “이제 진짜 팔라는 건가?”라는 신호에 먼저.......
"전세 끼고 사도 된다?" 다주택자 주담대 만기연장 불허 (4.1 대책)
다주택자 주담대 만기연장 불허부터 무주택자 예외, 강남 급매 가능성, 전세시장 불안까지 4.1 부동산대책 핵심만 쉽게 정리했습니다. 이번 4.1 부동산 대책 발표를 한 줄로 줄이면 이렇습니다. 집값을 잡겠다는 말보다, 빚부터 묶겠다는 말이 더 강한 대책입니다. 정부는 이번 방안을 통해 올해 가계대출 증가율 목표를 1.5%로 낮추고, 2030년까지 가계부채/GDP 비율을 80% 수준으로 끌어내리겠다고 했습니다. 정책대출 비중도 30%에서 20%로 줄이겠다고 못 박았습니다. 숫자만 보면 딱 보입니다. 이제 당국의 관심은 “거래를 얼마나 살릴까”보다 “부채를 얼마나 눌러둘까”에 더 가깝습니다. 한국의 가계부채/GDP 비율이 89.4%라는 점을 생.......
