한녕's 경제로그
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10억 있다면 아파트 vs 건물 투자, 진짜 돈 되는 선택은?
“10억을 갖고 있다면 아파트를 살까, 아니면 건물을 살까?” 부동산 투자 이야기가 나오면 누구나 한 번쯤은 던져보는 질문입니다. 얼핏 보면 같은 ‘부동산’이지만, 사실 아파트와 건물은 성격이 전혀 다른 자산입니다. 저 역시 주변 지인들로부터 이 질문을 수도 없이 듣는데요. 오늘은 아파트 투자와 건물 투자의 구조적 차이, 그리고 무주택자라면 어떤 선택이 현명한지 짚어보겠습니다. 아파트와 건물, 수익 구조부터 다르다? 아파트는 ‘시세차익 중심’, 건물은 ‘임대수익 중심’입니다. 건물 투자는 매달 들어오는 월세가 주된 수익입니다. 30억 원 건물의 연 수익률 5%라고 가정할 경우 보증금 2억 원, 월 1,250만 원, 연간 약 1.5억.......
환율 상승 수혜주 vs 우는 종목 주목해야 하는 이유
최근 원·달러 환율이 1,470원을 넘어가며 7개월 만에 고점을 다시 찍었습니다. 환율이 이렇게 오르면 시장은 한쪽에서는 환차익으로 미소를 짓고, 다른 한쪽에서는 원가 상승 압박을 받을 수밖에 없는데요. 고환율의 무게가 어떤 업종에게 유리하고, 불리한지 차분히 짚어보겠습니다. 환율 상승 수혜주는? “달러로 벌고, 원화로 환산하는 기업들은 유리합니다” 환율이 오르면 가장 먼저 반응하는 업종이 있습니다. 매출 대부분을 해외에서 달러로 받는 기업들입니다. 대표적으로 반도체, 자동차, 조선, 방산, K콘텐츠·화장품, 엔터 업종을 들 수 있는데요. 반도체는 매출의 80~90%가 해외에서 발생합니다. 삼성전자와 SK하이닉스처럼 글로벌 비.......
크리스마스 선물! KODEX 미국대표지수 ETF 매수 이벤트
※ 이 콘텐츠는 삼성자산운용으로부터 경제적 대가를 제공받아 작성된 유료 광고입니다. 올해도 어느새 12월을 향해 달려가고 있습니다. 시장은 여전히 예측하기 어렵지만, 장기 투자의 중심은 크게 변하지 않죠. 결국 미국대표지수 ETF에 꾸준히 올라타느냐가 관건입니다. 많은 투자자들이 시장 변동성을 이겨내기 위해 다시 S&P500, 나스닥100과 같은 미국대표지수 ETF로 시선을 돌리고 있는 이유이기도 하고요. 이런 흐름 속에서 KODEX가 크리스마스를 맞아 꽤 푸짐한 이벤트를 준비했습니다. 투자도 하고, 연말 선물도 챙길 수 있는 흔치 않은 기회라 오늘은 KODEX 미국대표지수 ETF 매수 이벤트를 소개해 드리려고 합니다. 때 이른.......
주식 수익률 높은 요일은 따로 있다? 5년 통계 확인해 보니
요일별 수익률에서 드러난 한국 주식시장의 진짜 패턴 최근 주식시장을 지켜본 투자자라면 이런 말, 한 번쯤 떠올렸을 겁니다. “금요일만 되면 왜 이렇게 빠질까?” 실제로 데이터를 보면 ‘느낌’이 아니라 ‘사실’에 가깝습니다. 올 들어 가장 크게 하락한 날짜 대부분이 금요일에 몰려 있었고, 지난 5년 평균 수익률에서도 금요일만 유일하게 마이너스를 기록했습니다. 금요일만 되면 흔들리는 코스피 이달 들어 금요일 주식 시장 분위기는 더 뚜렷했습니다. 11월 21일 코스피는 하루 만에 3.79% 급락하며 3853.26에 마감했는데요. 올해 들어 네 번째로 큰 낙폭입니다. 첫째 주 금요일에도 상황은 비슷했습니다. 7일 코스피는 1.81%나 빠졌.......
IMA 계좌 원금 보장에 연 8%? 과연 안전할까
새로운 고수익 상품 ‘IMA 종합투자계좌’ 다음 달이면 ‘연 최대 8%’, ‘원금 보장’이라는 문구가 붙은 새로운 투자계좌 IMA 계좌가 처음 시장에 등장합니다. 미래에셋증권과 한국투자증권이 8년 만에 첫 종합금융투자사업자로 지정되면서 IMA 종합투자계좌 1호 상품을 출시할 자격을 얻었기 때문이죠. 겉으로 보면 은행 예금보다 수익률은 높고, 원금도 보장한다니 꽤 매력적으로 들립니다. 특히 시중금리가 3%대 초반에 머물고 있는 지금, 투자자들에게 관심을 끌 수밖에 없습니다. 하지만 IMA 계좌는 ‘예금 통장이 아닌 투자 상품’이라는 점을 먼저 이해할 필요가 있습니다. 원금 지급의 주체가 은행이 아니라 증권사 자체이기 때문입니.......
