둔산114공인중개사
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상가 최우선변제금액 요건 및 보장 금액 알아볼게요!
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 오늘 시간에는 상가임대차보호법 소액임차인의 최우선변제권에 대해 알아볼 건데요, 주택 임대차보호법에 비해 상가의 경우 소액 임차인 범위 및 최우선변제금액이 현실에 맞지 않게 너무 적습니다. 뿐만 아니라 주택의 경우 보증금 + 월세가 있는 경우 월세를 제외한 보증금으로 소액 임차인 여부를 판단하는데 비해 상가의 경우는 보증금 + 월세가 있는 경우 보증금 + (월세 x 100) = 환산 보증금으로 소액 임차인의 기준을 정하게 됩니다. 먼저 지역별 소액임차인의 범위부터 알아보겠습니다. 예) 서울특별시 기준 보증금 2,000만 원, 월세 45만 원에 임대차 한 경우: 보증금 2,000만 원.......
대전 둔산동 시청역 역세권 귀한 1층 코너각지 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전의 강남이라 불리는 둔산동 시청역 도보 3분 초역세권에 위치해 있는 귀한 1층 코너각지 수익형 상가 매물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 매도인의 개인 사정으로 인해 5년 전 부동산 가격이 폭등하기전 가격에 나온 매물이어서 매수후 일정기간 보유하게 되면 상당한 시세 차익까지 누릴 수 있는 근래 좀처럼 찾아보기 힘든 귀한 매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 본 매물은 위 지도 원안에 위치해 있는데요, 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 해당 매물은 4방향 모두 관공서 및 업무시설 그리고 대단지 아파트 및 학원가로 둘러.......
대전 둔산동 학원 밀집지역 시설완비 무권리 학원 임대
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전의 대치동이라 불리는 둔산동 학원가 밀집지역에 위치해 있고, 기존 학원시설을 시설비 발생 없이 무상으로 사용할 수 있는 귀한 대전 무권리 학원 임대 매물을 소개해 드리겠습니다. 11월 14일 수능이 치러지면 학원 창업 및 이전 수요가 많이 늘을 것은 불 보듯 뻔한 사실이므로, 대전 둔산동 학원가 밀집지역에서 시설 완비된 무권리 학원 자리를 찾고 계신 분들은 오늘 포스팅을 눈여겨 잘 보시길 바랍니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 대략적으로 학인할 수 있듯이 본 매물은 대전 최대 규모의 학원이 밀집되어 있는 둔산동 학원가에 위치.......
홈택스 자동차 시가표준액 가액 조회 방법 알아볼게요
승용차 승합차를 불문하고 차량을 보유하고 있는 분이라면 본인 명의의 자동차 시가표준액 가액을 확인해 봐야 할 때가 있는데요, 자동차 시가표준액 가액이란 말그대로 자동차의 보험 체결 시 보험료를 산정하는데 기준이 되는 차의 가치를 말합니다. 아울러 자차 사고 시 보험 보상금을 결정하는 산정, 정부 지원금 자격 요건, 건강보험료 산정, 아파트 특별공급 요건 등 자산요건 판단의 기준으로도 활용됩니다. 자동차 시가표준액, 가액 조회 방법 ■ 조회방법: 국세청 홈택스 조회, 자동차365 조회, 보험개발원 차량가액 조회 ■ 발급 준비물: 자동차 등록증 ■ 수수료: 없음 이렇게 총 3가지 방법이 있는데요, 오늘 시간에는 홈택스를 통해.......
대전 상가 단기 임대 가능 올리모델링 및 냉난방 완비 2층 코너각지 상가
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 둔산동 시청역 도보 3분 역세권에 위치해 있고, 명동 주차빌딩이 인접해 있어서 교통 및 주차가 편리하며, 올리모델링 완비, 칸막이룸 2, 홀, 상하수도 시설, 천정형 빌트인 냉난방기 3대까지 설치되어 있는 귀한 단기 임대 가능한 상가 임대 매물을 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물의 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 위 지도를 통해 대략적으로 학인할 수 있듯이 해당 매물은 시청역 도보 3분 거리에 위치해 있어서 교통이 편리하고, 명동 주차빌딩이 도보 2분 거리에 위치해 있어서 주차 또한 용이한 뛰어난 입지를 자랑합니다. 아울러 사무실로 올리모델링 완비되.......
