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칸막이룸·냉난방 완비 무권리 대전 둔산동 법원 앞 상가 임대(시청역 도보 3분)
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 둔산동에서 사무실 찾으시는 분들이 가장 먼저 물어보는게 두 가지입니다. 주차되나요? 그리고 시설 다시 해야 하나요?입니다. 오늘 소개 드리는 대전 상가 임대 매물은 이 두 가지를 한 번에 해결하는 상가입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 위치 및 기본 정보 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 해당 상가 매물은 대전 서구 둔산동 법원 인근에 위치해 있습니다. 시청역까지 도보 4분 거리의 역세권이어서 교통이 편리하고, 바로 옆 건물이 대형 주차빌딩이어서 주차 또한 용이합니다. 무엇보다도 이미 사무실로 사용 중인 상가여서 손댈 부분이 거.......
대전 서구 월평동 학원 임대 무권리·강의실 7개·즉시 운영 가능합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전에서 학원 임대를 찾고 계신 원장님들 이야기를 들어보면 가장 많이 나오는 말이 거의 비슷합니다. 자리는 좋은데 권리금이 너무 세다, 시설은 갖춰져 있는데 바로 쓰기는 어렵다는 이야기입니다. 오늘 안내드리는 대전 서구 월평동 학원 임대 매물은 이 두가지 고민을 한번에 정리할 수 있는 자리입니다. ▼ 해당 학원 매물의 상세 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 1. 입지 및 배후수요 학원은 결국 고정 수요, 즉 거주 세대가 얼마나 탄탄하게 받쳐주느냐에 따라 성패가 갈립니다. 그 점에서 월평동은 학원 운영에 있어 기본 체력이 매우 좋은 생활권입니다. 월평동 일대는 오.......
대전 유성구 장대동 아파트 및 주택가 밀집 월세·관리비 저렴한 상가 임대
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘은 대전 유성구 장대동 드림월드 아파트 정문 앞 도로변에 자리한 3층 상가 임대를 소개해 드리겠습니다. 현재 공실이라 바로 사용하실 수 있고, 주변 시세 대비 월세·관리비가 약 30%가량 낮게 책정된 가성비 높은 매물입니다. 여기에 더해 임대인께서 내부 리모델링까지 지원해 주실 예정이라, 초기 비용 부담을 크게 줄일 수 있다는 점이 상당히 매력적입니다. 입지 특성상 유성구에서 학원·교육시설, 뷰티·미용업종, 개인 스튜디오, 1~2인 사무실을 찾으시는 분들께 특히 잘 맞는 자리입니다. 도로변이어서 접근성이 뛰어나고, 유동, 주거 배후 모두 갖춰진 곳이라 다양한 업종이 안.......
대전 둔산동 시청역 학원가 중대형 학원 임대 나왔습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 둔산·탄방 일대를 20년 넘게 다루다 보면 이 자리는 학원이 들어오면 바로 자리를 잡겠다는 감이 오는 곳들이 있습니다. 오늘 소개해 드리는 매물이 바로 그런 입지입니다. 대전 서구 둔산동 시청역 학원가 중심 라인에 위치해 있으며 꾸준한 학원 수요가 자연스럽게 유입되는 지점입니다. 전용면적이 247.93㎡, 평으로 환산 시 약 75평 규모라 중·대형 학원으로 활용하기에 충분한 공간을 갖추고 있습니다. 특히 한 층 전체를 단독으로 사용하는 구조의 코너 호실이라 가시성과 접근성이 탁월하고, 건물 내 학원 운영을 방해할 만한 유해시설이 전혀 없어 안정적인 운영 환경을 기대할 수 있.......
