생활형숙박시설 생숙 vs 아파트 투자에 대한 생각 차이?
Post
원문 보기 →
생활형숙박시설 생숙 vs 아파트 투자에 대한 생각 차이?
생활형숙박시설 생숙 vs 아파트 투자에 대한 생각 차이? 과거에 마곡에 롯데캐슬 르웨스트라는 상품이 분양했었습니다. 당시 회사 근처라 모델하우스에도 한번 들렀었는데요. 꽤나 좋은 조건들을 내세우면서 수분양자를 끌어모았죠. 기억에서 없어질 무렵, 르웨스트가 생활형숙박시설의 문제점을 지적하는 방송에 등장했습니다. 이후 생숙이라는 상품이 거의 누더기가 될때까지 고문받다가 겨우겨우 오피스텔로 전환할 수 있도록 해준다는 이야기가 나왔습니다. 수분양자들이 고생한 기간은 이루 말할 것도 없겠죠. 개인적으로 생숙이 등장했을 당시에 시장상황을 보면 왜 이런상품에까지 사람들이 몰렸는지 이해가 됩니다. 당시 집값이 폭등하면.......
Related Posts
3 posts
열심히 아끼고 저축했는데 많이 놀던 후배보다 가난해졌다고!
열심히 아끼고 저축했는데 많이 놀던 후배보다 가난해졌다고! 2016년 후배가 작은 아파트라도 사야 한다며 무리해서 구입. 5년 만에 3~4배 뛰어 순자산이 2억에서 15억이 됨. 돈 모으는 재미에 미쳐 그걸 몰랐는데 오히려 더 자산규모로 가난해졌다. 저축의 좋은 점은 크게 잃지 않는거다. 돈 불리려면 주식이나 부동산으로 투자하지 않고 억울하다니. 개미처럼 모아 부자가 된다는 건 잘 번다는 뜻이다. 돈을 무지하게 버는 연예인같은 사람은 투자 안 한다. 일반인들이 월급갖고 부자 되지 못하니 투잡 쓰리잡까지 해야 한다. 투자 책임은 본인에게 있다. 위험을 감수하고 투자를 해서 성공한거다. 안전하게 본인은 자산을 운용한거고. 후배때.......
아파트의 대지권과 오피스텔의 대지권은 무엇이 다르며, 왜 중요하냐
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 건물을 소유할 때, 그 건물이 서 있는 땅(토지)의 소유 지분까지 함께 가지는 권리를 대지권이라 말합니다. 실무에서 아파트의 대지권과 오피스텔의 대지권 차이에 대해 묻는 경우가 종종 있어서 오늘 시간에는 아파트 대지권과 오피스텔의 대지권은 무엇이 다르며, 왜 중요한가에 대해 쉽게 정리해 드리겠습니다. 1. 아파트 vs 오피스텔 대지권 구조 차이 2. 왜 이런 차이가 발생하는가? 1. 아파트는 주거용 건물이라 법적으로 조망·일조권, 주차 확보 등 토지 면적 여유가 필요합니다. 따라서 평형 대비 대지지분이 일정 수준 이상 확보됩니다. 2. 오피스텔은 상업지역·역세권에 높은 용적.......
인천 힐스테이트 하버하우스 오피스텔 분양정보
인천 힐스테이트 하버하우스 오피스텔 분양정보 생활형숙박시설이 주거로 문제가 되면서 잠시 주춤했었다가 오피스텔로 전환되면서 새로운 모습으로 선보이고 있습니다. 대표적인 마곡 롯데캐슬 르웨스트가 오피스텔 세대에 대해 분양중에 입지적인 장점과 분양가 상승으로 인한 상대적인 분양가에 경쟁력이 있어 수익성상품으로 관심도가 있어 보입니다. 인천 힐스테이트 하버하우스도 1,267실중 400여실을 오피스텔로 용도변경하여 새롭게 선보여 알아보겠습니다. 5년전 분양가인 1억대 분양가인 오피스텔로 높은 월세 수익률과 현재 준공이 완료되어 즉시 월세수익이 바로 발생된다는 점과 인근 8만명의 임차수요로 안정적인 임차수익과 더불.......
