대전
Posts
1120 posts
대전 꼬마빌딩 매매 월세 1,330만원, 수익률 9.5% 둔산동 갤러리아 2분
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 대전의 강남이라 불리는 둔산동 갤러리아 백화점 도보 2분 거리, 그리고 현재 공실 없이 100% 만실 운영 중인 수익형 꼬마빌딩을 소개해 드리겠습니다. 이 건물은 현재 월 임대료 1,330만원이 꾸준히 발생하고 있으며, 대출 50% 활용, 금리 4% 기준으로 계산했을 때 실투자금 10억9천만원, 이자 공제 후 연순수익 1억360만원, 수익률은 9.5% 산출됩니다. 특히 이매물은 단순히 임대수익만 바라보는 건물이 아닙니다. 월 1,330만원의 임대수익은 일반적으로 매매가 30억원대 건물에서나 가능한 수준으로, 보유 시 안정성과 수익성을 동시에 갖춘 프리미엄 자산이라 자신 있게 말.......
대전 가볼만한곳 단풍 명소 상소동 산림욕장 실시간 당일치기 코스
대전 가볼만한곳 단풍 명소 상소동 산림욕장 실시간 당일치기 코스 가을 정취 뿜뿜 상소동 산림욕장~ 대전 당일치기로 상소동 산림욕장을 다녀왔어요. 작년 처음 방문했을때 가을 끝자락에 찾아간게 아쉬워 올해 다시 탐방 했는데요. 기대 이상으로 예쁜 대전 단풍을 보고 와서 햄볶했던 하루였어요.~열씨미(2025.11.15)~ 대전 단풍명소를 찾는다면 상소동 산림욕장을 추천해 드려요. 알록달록 예쁘게 물든 애기 단풍나무를 비롯 메타세콰이어와 그 외 다양한 수종의 단풍나무들을 만나볼 수 있고 가족과 함께 가볍게 산책하기 좋은 트래킹 코스였어요. 상소동 산림욕장 아침 시간에 찾아간 산림욕장은 들어서는 입구부터 차량이 붐벼 주차 안내.......
갈마동 생선구이 맛집 순살갈치조림 먹으러 밤맛고을
갈마동 생선구이 맛집 순살갈치조림 먹으러 밤맛고을 오늘은 갑자기 추워진 날씨에 뜨끈한 한식 요리가 당기더라구요! 제가 생선중에서 갈치를 제일 좋아하는데 가시때문에 먹기가 귀찮은 편이라 외식으로 하기에 좀 머뭇하게 되었거든요? 근데 갈마동 맛집 중에 별관까지 생긴 갈마동 생선구이 맛집이 있길래 다녀왔어요! 왜냐면, 여기는 순살갈치조림이 주력 메뉴인 곳이거든요! 갈치조림 좋아하는데, 순살이라니! 안갈이유가없음 ㅎㅎ #밤맛고을대전 영업시간 11:00 ~ 21:50 브레이크타임 15:00-17:00 #밤맛고을주차 매장 옆 주차장 4-5대정도 가능해요, 근데 전 갔을때 맛집이라그런지 만차여서 근처 골목에 주차하고 왔어요. 근데 공영주차.......
대전근교여행 충남 당진 가볼만한곳 당진 삼선산 수목원 단풍 후기
대전근교여행 충남당진가볼만한곳 당진수목원 당진삼선산수목원 ⓒ 글/사진 : 꿀멍 안녕하세요. 여행 인플루언서 꿀멍입니다. 오늘은 대전 근교 여행으로 가을 분위기 물씬 나는 충남 당진 가볼만한곳 당진 삼선산수목원을 소개할게요. 이곳은 입장료와 주차 모두 무료라 부담 없이 다녀오기 좋은 곳인데요. 특히 지금 딱 단풍이 절정인 시기라 산책로 대부분이 붉은색과 주황색으로 물들어 참 예쁘답니다. 당진가볼만한곳으로는 딱이고요. 사진은 25.11.09 기준입니다. 그럼 함께 알아볼까요? 요즘에는 아무래도 산불로 최근에 이슈가 많이 있다보니 이곳에도 주의문구를 볼 수 있었습니다. 삼선산수목원을 산책하신 후에는 준비되어 있는 흙먼.......
