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10억 있다면 아파트 vs 건물 투자, 진짜 돈 되는 선택은?
“10억을 갖고 있다면 아파트를 살까, 아니면 건물을 살까?” 부동산 투자 이야기가 나오면 누구나 한 번쯤은 던져보는 질문입니다. 얼핏 보면 같은 ‘부동산’이지만, 사실 아파트와 건물은 성격이 전혀 다른 자산입니다. 저 역시 주변 지인들로부터 이 질문을 수도 없이 듣는데요. 오늘은 아파트 투자와 건물 투자의 구조적 차이, 그리고 무주택자라면 어떤 선택이 현명한지 짚어보겠습니다. 아파트와 건물, 수익 구조부터 다르다? 아파트는 ‘시세차익 중심’, 건물은 ‘임대수익 중심’입니다. 건물 투자는 매달 들어오는 월세가 주된 수익입니다. 30억 원 건물의 연 수익률 5%라고 가정할 경우 보증금 2억 원, 월 1,250만 원, 연간 약 1.5억.......
본선 진출국 피파랭킹, 2026 북중미 월드컵 조추첨 행사 시간 포트 예상
26 북중미 월드컵 진출국 48개국 가운데 유럽 플레이오프와 대륙간 플레이오프로 추가될 6개국을 제외한 42개국이 결정되면서 이제 관심은 12월 조추첨 행사에 집중됩니다. 월드컵 출전한 48개 국가를 12개 그룹으로 각각 4개국가씩 한 조를 편성하게 됩니다. 워싱턴 D.C. 케네디 공연 예술 센터에서 12월 5일 오후 12시(동부 표준시) 정오부터 월드컵 조추첨 행사가 진행될 예정이므로 한국시간으로 "12월 6일 오전 2시" 입니다. 새벽2시면 조추첨 본방사수? 당초 알려진 바와 같이 48개의 참가국은 FIFA 랭킹에 따라 각 4개 시드로 배정되어 플라스틱 공안에 이름표를 넣고 "포트"라고 불리는 1-4번 유리 항아리에 담겨 집.......
고소한 잣죽 잣타락죽 끓이는법 국산 우유 레시피 요리
본 포스팅은 우유자조금관리위원회로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성한 레시피입니다. 고소한 잣죽 끓이는법 잣타락죽 끓이는법 국산 우유 레시피 우유요리 잣요리 요즘 날씨가 쌀쌀해지면서 따뜻한요리를 절로 찾게 되는 것 같습니다. 그 중에서도 죽요리가 더 맛있어지는 계절이랄까요~ 워낙에도 죽을 저도 좋아하고 아이들도 좋아하다보니 다양한 재료를 더해서 맛보는것을 좋아하는데요. 그 중에서도 오늘은 국산 우유를 활용하여 풍미 가득하면서도 고소하고 담백한 잣타락죽을 만들어 보았답니다. 솔직히 타락죽은 맛본적이 있으나 잣을 활용한 레시피는 처음으로 만들어보았는데 맛이 너무 고소하고 좋아서 입맛에 꼭 맞는 것 있죠. 요.......
겨울 일본 홋카이도 삿포로 여행 코스 3박4일 오비히로 렌트카
겨울 일본 홋카이도 삿포로 여행 코스 3박4일 오비히로 렌트카 겨울 홋카이도 여행이 여름보다 준비해야 할게 많지만 온통 하얀 세상을 만날 생각을 하면 그 준비가 설렘으로 다가오는데요 3박4일 삿포로 여행 코스 루트로 가장 많이 다녀오는 곳이 삿포로 시내 하루, 둘째날 비에이 투어, 셋째날 오타루 다녀오고 마지막날 아웃하는 일정이에요. 오타루를 다녀오신 분들이라면 이번에 오비히로 추천합니다! 1. 일본 홋카이도 겨울 항공권 저렴한 시기 작년과 올해 삿포로 항공권 가격 차이가 커요. 11월 초에 예약해서 12월 초에 다녀왔을 때는 30만원대로 예약이 가능했지만 지금은 절대적으로 어렵고 60-70만원대였어요. 그래서 겨울 풍경 만.......
뉴욕 자유여행 겨울 자유의여신상 크루즈 비교 추천 후기 꿀팁
스페인은 사그리나 파밀리아, 파리는 에펠탑, 도쿄는 도쿄 타워라면 뉴욕 여행은 역시나 자유의 여신상을 꼭 보고 와야 하자나요 뉴욕 자유의여신상 보려면 원월드 전망대에서 멀리 내려다 볼 수도 있지만 작아서 자세히 안보이거든요 그래서 무조건 크루즈를 탑승해서 가까이서 만나야 한답니다 뉴욕 자유여행 겨울 자유의 여신상 크루즈 비교 추천 후기 꿀팁 저는 겨울 뉴 욕 가서 무료 페리도 타보고 투어 포함된 크루즈도 타보고 원월드 전망대에서 내려다 보기도 하고 배터리파크 앞 호텔 숙박하면서 뷰로 만나기도 했는데요 뉴욕자유의여신상 비교 추천으로 무료 페리는 절대 탑승하지 마세요!! 여신님이랑 거리가 너무 멀어서 같이 사진은.......
지리산국립공원 성삼재 노고단 피아골 대피소 코스 대원사 유평 탐방로 단풍 풍경
가을의 끝자락 지리산 국립공원 성삼재 → 노고단 → 피아골 대피소 → 연곡사 코스와 지리산 대원사 계곡길 탐방지원센터에서 출발해 유평 탐방로를 따라 삼거리 방향으로 단풍을 감상해 보려 찾아보았습니다. 성삼재휴게소에는 편의시설도 잘 갖춰져 있고 주차장이 마련되어 있어 차량 접근이 용이하여 가볍게 등산을 하시려는 분들이 많이 찾고 있답니다. 성삼재에는 탐방지원센터가 자리해 있으며, 국립공원 스탬프 투어 도장도 이곳에서 찍을 수 있어 등산 시작 전 기념으로 방문하기 좋습니다. 지리산 성삼재에서 노고단 정상으로 향하는 코스는 지리산 국립공원의 대표적인 초보자 친화 등산로로, 난도가 낮고 길이 평탄하여 누구나 부담.......
다음 생은 없으니까 한혜진 패션 30대 40대 명품백 콜롬보 가방 스카프
다음 생은 없으니까 한혜진 패션 30대 40대 명품백 콜롬보 가방 스카프 TV조선과 넷플릭스에서 볼 수 있는 는 40대 여성들의 현실적인 고민과 우정을 그린 월화드라마인데요. 매일 반복되는 육아전쟁 또는 직장생활에 지쳐가는 3명의 40대 친구들의 좌충우돌 에피소드를 담고 있고 그 과정에서 사랑, 우정, 커리어를 다시 발견하며 성장하는 모습을 그릴 예정입니다. 저도 #다음생은없으니까 를 넷플릭스를 통해서 시청했는데 많은 분들이 공감할 포인트가 많은 것 같아요. 이러한 스토리 뿐만 아니라 세 친구들의 패션 역시 각기 다른 매력으로 다가왔는데 그 중에서 아트센터 기획실장으로 성공한 커리어우먼을 연기.......
순두부 열라면 레시피 1인분 초간단 순두부요리
순두부 열라면 레시피 1인분 초간단 순두부 라면 레시피 초간단 순두부 요리 안녕하세요 들꽃향기입니다. 그 있잖아요. 가끔씩 얼큰한 음식이 당길 때~~! 이럴 때 간단하면서 맛있는 걸 찾게 되는데 순두부 열라면은 이럴 때 먹기에 딱~~! 칼칼하고 매콤해서 스프를 넣고 끓이는 순간부터 매운 향이 확~ 올라오는데요. 라면은 간단하면서 맛있는 한 끼 식사 메뉴로 즐기기에 좋아요. 한 그릇 먹고 나면 괜히 잘 먹은 느낌이 들고 속이 풀어지는 느낌이 든다고나 할까요? 집에 순두부가 있으면 금상첨화~! 1인분 분량으로 끓여도 순두부가 들어가면 포만감도 있고, 평소보다 배부르게 한 끼를 챙길 수 있어요. 순두부 라면 요리는 말이 필요 없잖.......
여드름 연고 종류 깔끔하게 하나로 끝냄
만성트러블을 달고산다는 말을 들을정도로 저는 얼굴이 멀쩡한 날이 없어서 울긋불긋한 모습이 저의 진짜모습이라고 생각하고 거의 자포자기 하며 일상을 지냈던거 같아요~ 지금 생각하면 너무 빨리 포기한게 아닐까 싶긴한데 제가 좋은 모습으로 탄생할 수 있었던 이유를 바로 말해보자면 기초케어를 탄탄 하게 다져놨기 때문이 아닐까 싶어요^^ 처음부터 이렇게 루틴이 짜여져 있던건 아니 였고 여드름 연고 종류를 알아보면서 기초도 충돌이 없도록 싹다 바꿔봤는데 아는분들을 다 아시겠지만 연고자체가 끈적하잖아요ㅠㅠ 그래서 최대한 엉킴이 없도록 기초는 산뜻 하면서도 촉촉한 타입으로 선택하려고 했는 데 여기에 진정성분의 제왕이라.......
사진 보정 프로그램 인물 얼굴 편집의 모든 것 이보토 AI
안녕하세요! 메이입니다. 저는 다양한 채널을 운영하면서 카메라를 켜는 일이 참 많은데요. 셀카도 많이 찍는데, 찍다 보면 잔머리나 옷 주름 등 미처 신경 쓰지 못한 부분 때문에 재촬영을 하거나 B컷으로 남게 되더라구요. 하지만 이보토 AI를 만난 이후 촬영에 대한 부담감이 확 줄어들었습니다. 왜냐하면 인물 얼굴 보정에 대한 모든 기능을 원클릭으로 해결할 수 있거든요! 셀카나 인물 촬영을 하고 나면 저는 아쉬운 순간들이 꽤 자주 있는데요..ㅎ 포토샵으로 하나씩 하기에는 시간 소요도 많이 되고 어려워서 재촬영하는 게 더 빠를 때가 있거든요. 하지만 Evoto는 온갖 고급 기능들을 한 방에 해결할 수 있는 사진 보정 프로그램이라 이.......