건물 투자
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10억 있다면 아파트 vs 건물 투자, 진짜 돈 되는 선택은?
“10억을 갖고 있다면 아파트를 살까, 아니면 건물을 살까?” 부동산 투자 이야기가 나오면 누구나 한 번쯤은 던져보는 질문입니다. 얼핏 보면 같은 ‘부동산’이지만, 사실 아파트와 건물은 성격이 전혀 다른 자산입니다. 저 역시 주변 지인들로부터 이 질문을 수도 없이 듣는데요. 오늘은 아파트 투자와 건물 투자의 구조적 차이, 그리고 무주택자라면 어떤 선택이 현명한지 짚어보겠습니다. 아파트와 건물, 수익 구조부터 다르다? 아파트는 ‘시세차익 중심’, 건물은 ‘임대수익 중심’입니다. 건물 투자는 매달 들어오는 월세가 주된 수익입니다. 30억 원 건물의 연 수익률 5%라고 가정할 경우 보증금 2억 원, 월 1,250만 원, 연간 약 1.5억.......
노후준비를 위해 3개 트랙은? (서울 아파트 자가 + 배당주 + 건물 투자)
노후준비를 위해 3개 트랙은? (서울 아파트 자가 + 배당주 + 건물 투자) 우리나라의 노인빈곤 문제는 심각합니다. OECD 기준 평균 13% 정도인 빈곤율이 우리나라의 경우 40% 대가 나옵니다. 이런 뉴스들을 보다 보면 내 노후는 괜찮은건가? 싶은 생각이 절로 드는데요. 그래서 요새는 자산 증식을 위한 투자보다는 안정적인 노후대비를 더 중점적으로 생각하게 됩니다. 노후준비를 위해서는 연금이나 기타 다른 방법들이 많지만, 제가 지금 하고 있는 노후 준비 3개 트랙을 이야기해보려고 합니다. 서울 아파트 자가 역사적으로 봤을 때 서울 아파트의 가격은 하락을 기대하기 어려운 재화입니다. 텀을 줄여서 보면 고점과 저점이 당연히 있지만.......
투자의신으로 불리는 아이돌 건물 투자로 140억 번 여가수 정체.jpg
투자의신으로 불리는 아이돌 건물 투자로 140억 번 여가수 정체.jpg 연예인 걱정은 하는 것이 아니다 라는 말이 있을 정도로 연예인이라는 직업의 특성상 힘든 시절도 있지만 결과가 좋다면 엄청나게 돈을 많이 번다고 알려져있어요. 하지만 인기라는 것은 사실 영원할 수 없어요. 그렇다보니 잘 버는 시절에 연예인들이든 가수든, 영화배우든 재테크를 하며 투자를 하는 사람들이 많이 있는데요. 연예계에서 투자의신이라고 불릴 정도의 아이돌이 있어요. 투자한 건물 가치만 140억에 달하는 엄청난 수익을 올렸다고 하는데 그녀의 정체는 바로 걸그룹 소녀시대 윤아님이죠. 혹시 누군가는 투자의신이라는 말을 듣고 주식이나 아파트를 생각하는.......
