주택시장
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2026년 부동산 집값 전국이 다 오른다고 하는 이유
내년 서울 주택시장을 바라보는 전망은 한마디로 “상승은 이어진다”입니다. 상승 폭이 올해보다 둔화될 뿐, 방향 자체가 꺾이진 않을 것이란 분석이 우세합니다. 주택산업연구원이 발표한 <2026년 주택시장 전망과 정책방향> 보고서에 따르면, 내년 서울 주택 매매가격은 연간 4.2% 상승할 것으로 예상됩니다. 수도권은 2.5%, 전국 평균은 1.3% 수준입니다. 지방도 0.3% 상승하며, 4년 만에 다시 플러스로 돌아설 가능성이 제기됐습니다. 상승 배경은 단순하지 않습니다. 정부의 고강도 수요 억제 정책에도 불구하고, 누적된 공급 부족과 유동성, 금리 하락 기대가 동시에 작용하고 있기 때문입니다. 특히 지난 2~3년간 착공 물량이 급감.......
2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책, 아파트 및 수익형 부동산 시장에 미칠 영향
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 25년 동안 상가·건물·수익형 부동산 현장을 지켜보며 쌓아온 경험을 바탕으로, 2025년 10월 15일 정부가 발표한 주택시장 안정화 대책(10.15 대책) 핵심 정리와 아파트 및 수익형 부동산 시장에 미칠 영향에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 국토교통부 공식 보도자료(2025.10.15) 및 주요 언론 해설을 근거로 한 검증된 정보만을 사용했습니다. 1. 대책의 배경과 방향성 정부는 최근 수도권과 주요 광역시 일부 지역의 집값 상승과 전세 가격 불안을 안정화하기 위해 이번 10.15대책을 발표했습니다. 핵심 방향은 세가지입니다. ① 투기수요 억제: 대출 규제 및 세제 강화 ② 주택.......
왕숙진접 메르디앙 더퍼스트 모델하우스 공급정보
왕숙진접 메르디앙 더퍼스트 모델하우스 공급정보 최근 주택시장의 급격한 금융 규제는 실수요자의 유동성을 상당부분 제약했습니다. 따라서 자연스레 부담없이 안정적인 거주가 가능한 민간임대 아파트라 새로운 대안으로 떠올랐다고 했는데요. 관련하여 이와 흐름을 함께했던 왕숙진접 메르디앙 더퍼스트 모델하우스를 살펴보았습니다. 우선 대지 위치는 남양주시 오남읍 양지리 410-1번지 일원이며 사업면적은 약 39.914㎡에 달했습니다. 그 결과 모형도와 조감도 크기만으로도 웅장함이 느껴졌는데요. 특히 건폐율은 약 18%로 책정한 덕분에 저밀도 설계와 중정형 배치가 조화를 이루며 개방감을 끌어올렸고, 채광과 통풍도 한층 더 원활했습.......
주택시장 정보를 한눈에! 서울주택 정보마당 누리집 오픈
다양한 주택시장 정보를 한눈에 볼 수 있는 서울주택 정보마당 누리집이 오픈되었습니다! 서울주택 정보마당 누리집 오픈 서울주택 정보마당은 PC, 모바일, 태블릿 등 다양한 기기로 주택시장 정보를 쉽게 제공하며, 시민들의 주택거래 정보에 대한 접근성을 강화했습니다. 어떤 장점이 있나요? ① 전월세 정보의 편의성 개선 전세가율이 지도 기반의 월별 자료로 제공됩니다. ② 전월세전환율 계산기 제공 ‘깜깜이 계약’을 막고 임차인의 권익과 협상력을 높여 줍니다. ③ 입주 예정 물량 정보 반기별 점검·갱신 개발 현황뿐만 아니라 향후 공급 전망 규모까지 한눈에 파악할 수 있습니다. 이번 서비스가 시민들의 주택시장 정보 격차를 줄이.......
