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2026년 부동산 집값 전국이 다 오른다고 하는 이유
내년 서울 주택시장을 바라보는 전망은 한마디로 “상승은 이어진다”입니다. 상승 폭이 올해보다 둔화될 뿐, 방향 자체가 꺾이진 않을 것이란 분석이 우세합니다. 주택산업연구원이 발표한 <2026년 주택시장 전망과 정책방향> 보고서에 따르면, 내년 서울 주택 매매가격은 연간 4.2% 상승할 것으로 예상됩니다. 수도권은 2.5%, 전국 평균은 1.3% 수준입니다. 지방도 0.3% 상승하며, 4년 만에 다시 플러스로 돌아설 가능성이 제기됐습니다. 상승 배경은 단순하지 않습니다. 정부의 고강도 수요 억제 정책에도 불구하고, 누적된 공급 부족과 유동성, 금리 하락 기대가 동시에 작용하고 있기 때문입니다. 특히 지난 2~3년간 착공 물량이 급감.......
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핵심만 먼저 볼게요 버크셔 해서웨이가 테일러 모리슨을 산 이유는 단순한 홈빌더 인수가 아니에요. 결론부터 말하면, AI와 반도체에 시장이 몰릴 때 버크셔는 미국 주거 공급 병목에 장기 자본을 넣었습니다. 인수 규모는 기업가치 약 85억 달러, 주당 72.50달러 현금, 직전 종가 대비 약 24% 프리미엄입니다. 오픈도어는 단기 수혜 확정보다 빌더 채널 확대 가능성으로 봐야 해요. 반도체가 서버를 짓는 동안, 버크셔는 사람이 살 집을 계산한 셈입니다. AI 칩 뉴스가 계좌를 흔드는 동안, 미국에서는 더 오래된 문제가 다시 숫자로 올라오고 있어요. 바로 집입니다. 상식적으로는 고금리 환경에서 홈빌더를 조심해야 할 것 같은데, 버크셔는 이.......
서울보다 뜨거운 비규제지역 TOP3, 규제 전 마지막 불꽃일까
서울 집값만 뜨거운 줄 알았는데, 최근 숫자를 보면 비규제지역 일부가 더 빠르게 달리고 있어요. 최근 3개월 기준 구리 +4.16%, 동탄 +3.04%, 용인 기흥 +2.70% 상승세가 나타났습니다. 공통점은 규제지역에서 빠져 있고, 교통·반도체·정비사업 호재가 붙어 있다는 점이에요. 다만 상승률이 높다는 건 규제지역 추가 지정 가능성도 같이 커졌다는 뜻입니다. 불꽃은 예쁘지만, 가까이 가면 뜨겁습니다. 계좌와 대출한도도 화상 조심해야 해요. 부동산 시장에서 ‘비규제지역’이라는 단어는 요즘 단순한 행정 구분이 아니라 돈의 이동 경로처럼 읽힙니다. 서울과 일부 핵심지가 규제로 묶이면, 수요는 상대적으로 덜 막힌 지역으로 흘러가요. 그.......
2026 삼척 장미축제 일정 및 가수 라인업 삼척장미공원 총정리
동화같은 테마로 펼쳐지는 삼척 장미축제 따뜻한 봄바람과 함께 5월의 여왕 장미가 삼척을 화려하게 수놓을 예정입니다. 2026년 삼척 장미축제는 오는 5월 19일부터 25일까지 7일간 삼척 장미공원 일원에서 개최됩니다. 올해는 단순한 꽃 구경을 넘어 '삼척 장미나라의 탄생'이라는 특별한 세계관을 도입해 공원 곳곳이 마치 동화 속 한 장면처럼 연출됩니다. 단일 규모로는 세계 최대인 1,000만 송이의 장미와 222종의 다양한 품종을 한자리에서 만날 수 있는 절호의 기회입니다. 축제 주요 프로그램 및 장소를 아래에 정리해뒀으니 빠르게 참고해보셔도 좋습니다. 주말을 화려하게 수놓는 초청 가수 공연 라인업 축제의 분위기를 한.......
