부동산용어
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부동산용어 아파트 건물 용적률 건폐율 뜻 계산기
부동산용어 아파트 건물 용적률 건폐율 뜻 계산기 부동산에서 건폐율과 용적률은 쾌적함을 나타냄과 동시에 부동산을 활용한 수익성을 나타내는 중요한 요소다. 동일한 토지 면적에 얼마나 넓고 높은 건물이 올라가느냐를 타나내는 건폐율과 용적률이라는 용어의 뜻을 잘 알아야 한다. 건폐율 : 땅위에 건물이 얼마나 넓은지 용적률 : 땅위에 건물이 얼마나 높은지 용적률 건폐율 계산기는 여기를 이용하자 건폐율 건물(건)이 땅을 얼마나 덮고 (폐) 있는지를 나타내는 비율이다. 대지 면적에 대한 건물의 바닥 면적간의 비율인 셈이다. ✅ 건폐율 계산 = 대지면적 / 건축면적 x 100 50% 건폐율은 100평의 대지에 50평의 건물이 있다는 이야.......
부동산용어 임차보증금 임대보증금 뜻 차이점
부동산용어 임차보증금 임대보증금 뜻 차이점 부동산 계약을 할 때 자주 듣는 단어 중에 ‘임차보증금’과 ‘임대보증금’이라는 말이 있습니다. 비슷한 말처럼 들리니까 그냥 같은 의미로 쓰이는 줄 아는 사람들이 많죠. 사실 알고 보니 엄연히 다른 의미를 갖고 있는 단어입니다. 용어가 헷갈리면 그 용어가 쓰이는 현장 자체가 헷갈릴 수 밖에 없습니다. 돈이 오가는 자리이니만큼 용어를 확실하게 알아야 하는 이유입니다. 오늘은 임차보증금과 임대보증금의 뜻과 차이에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 부동산 계약을 앞두고 있다면 꼭 알아야 하는 기본 부동산용어니, 특히 전세 계약이나 월세 계약을 준비 중이시라면 이 개념을 확실히 이.......
부동산용어 감정평가서 이해관계인 대위변제 뜻
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 경매용어 현황조사보고서, 매각물건명세서, 특별매각조건, 이해관계인, 대위변제 뜻에 대해서 알아보겠습니다. 감정평가서 토지 등의 경제적 가치를 가액으로 표시하는 것으로, 국가에서 시험을 통해 선출한 감정평가사가 공시지가 및 각종 공공사업 및 세금, 관리처분, 경매, 소송 등을 위해 금액을 산정하게 됩니다. 경매에서는 이를 통해 최초매각가격을 정하는 기준이 되는데, 보통 평가가격은 표준지의 공시지가에 시점요인, 지역요인, 개별요인, 기타요인을 감안하여 산정하게 되며, 그 내용은 누구든지 볼 수 있도록 하고 있습니다. 현황조사보고서 법원은 경매개시결.......
경매 용어 우선변제 확정일자 말소기준권리 뜻 알아보면
경매 용어 우선변제 확정일자 말소기준권리 뜻 알아보면 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 이번 포스팅에서는 경매 용어 우선변제 확정일자 말소기준권리 뜻에 대해서 알아보겠습니다. 우선변제 우선변제권은 부동산 경매나 채무 상환 시, 특정 채권자가 다른 채권자들보다 우선적으로 변제받는 권리를 말합니다. 예를 들어, 대항요건(주택인도, 주민등록)과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 임차주택이 경매되거나 공매될 경우 임차주택의 환가 대금에서 후순위 담보권자나 기타 채권자에 우선하여 보증금을 변제받을 수 있습니다. 확정일자 법원의 등기소 또는 공증인 사무실, 구청이나 행정복지센터에서 주택임대차 계.......
