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실투자금 7억8천, 전층 학원 장기 임대 완료, 대전 시청 인근 꼬마빌딩 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 고금리와 경기 침체가 장기화되다 보니, 수익형 부동산 투자자분들의 니즈도 계속 높아지고 있는게 현실입니다. 특히 높은 대출 금리로 인해 금융권 레버리지 활용이 여의치 못하다 보니, 좀 더 높은 수익률이 발생되는 급매 위주로 거래가 되고 있는데요, 높은 수익률은 자칫 주의를 기울이지 않으면 달콤한 독사과와 같다는 사실 절대 간과해서는 안됩니다. 이부분은 잠시 후 중개사 코멘트를 통해 상세히 설명드리도록 하겠습니다. 오늘 시간에는 대전의 강남 둔산동 시청 인근 대단지 아파트 앞에 위치해 있어 관공서, 업무시설, 대단지 아파트까지 풍부한 배후수요를 갖추고 있고, 시청역 도보 8분 교.......
실투자금 4억5천만원 대전 갈마동 코너각지 대지 넓은 지상 4층 올상가 건물 토지가격에 가져가세요
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 갈마역 도보 10분 갈마네거리 인근 10mx3m 코너각지에 위치해 있고, 대지면적 288.1㎡ 이를 평으로 환산하면 87.15평, 주택 없는 지상 4층 올상가 건물을 그것도 자주식 4대의 주차장을 갖춘 건물을 땅값에 불과한 10억2천만 원, 대출 50% 활용 시 실 투자금 4억5천만 원에 매수할 수 있는 대전 꼬마빌딩 급매물을 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물은 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 해당 매물은 갈마역 도보 10분, 갈마네거리 대로변에 인접해 있어서 교통이 편리하고, 10mx3m 코너각지 건물이어서 건물 후면에 주차장을 설치해 건물의 효율성을 극.......
대전 탄방동 둔산 이편한세상 인근 20m 도로변 상가 건물 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 탄방동 둔산 이편한세상 아파트 인근 15m~ 20m 도로변에 접해 있는 지상 2층 상가 건물 급매를 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 현재 1~ 2층 전체 명도된 상태이고, 매수인의 선택에 따라 언제든 재건축 또는 리모델링 가능합니다. 아울러 웬만한 1층 구분상가 1개 호실 가격에도 못미치는 4억에 급매로 나왔다는점 매우 고무적입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 해당 매물은 둔산 이편한세상과 도보 약 4분, 둔산 더샵 엘리프와 도보 약 7분 거리에 인접해 있고, 다가구, 빌라 등 주택가의 풍부한 주거수요를.......
대전 유성구 한밭대 앞 4억 인하, 수익률 좋고, 관리 편한 올근생 꼬마빌딩 급매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 2023년 기준 재적 학생수 11,216명의 국립 한밭대 및 대단지 아파트 그리고 다가구 등 풍부한 배후수요를 갖추고 있는 뛰어난 입지를 자랑하는 20억 초반 올근생 꼬마빌딩 매물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 2018년 준공된 준신축 건물이고, 기존 매매가 25억 → 23억 → 최종 4억 인하된 21억에 나온 급매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 본 매물은 국립 한밭대와 도보 약 1분 거리에 위치해 있습니다. 아울러 한밭대의 유동인구와 오투그란데 3차 아파트 및 다가구 등 주택가의 풍부한 주거 인구.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
