집값
Posts
33 posts
내가 항상 무릎 사서 어깨에 파는 이유
내가 항상 무릎 사서 어깨에 파는 이유 최근 몇 년동안 집 값이 떨어졌다고 생각하는 사람들이 많지만 실제로는 그렇지 않고 오히려 꾸준히 올라왔다고 볼 수 있다. 다만 지난 2020년에서 2022년 사이에 워낙에 급격하게 올랐었기 때문에 상대적으로 현재의 동향이 조금 떨어졌다고 느껴질 뿐이다. 예를 들어서 분양받은 가격에서 떨어진 경우는 거의 없지만 최고점 대비 계속 하락하고 있기 때문에 조정장을 하락장으로 볼 수 있게 된 것이다. 집 값 떨어지고 있을까? 실제로 주택 가격을 집계한 후부터 보면 어떤 투자지표보다도 안정적이고 꾸준하게 우상향하는 그래프를 볼 수 있다. 무슨말이냐면 예를 들어서 국평 기준으로 6억에 분양했던.......
다주택자는 부동산 시장의 악당인가?
다주택자는 부동산 시장의 악당인가? 대한민국도 이제 어엿한 선진국 반열에 올랐다고 생각되지만 여전히 미약한 부분이 있다. 시민의식뿐만 아니라 제도적으로도 아직 보완이 필요한 부분들이 굉장히 많은데 그중에서도 대표적인 것이 바로 부동산 시장이다. 정부에서는 집값을 잡는다는 명목하에 당근과 채찍(규제와 혜택)을 배분하면서 정책을 내세우고 있지만 대부분의 결과는 실패였으며 오히려 집값을 끌어올리는 결과만 낳았다. 일반적으로 규제가 걸리는 쪽은 경제적으로 상위권에 속하는 사람들로 서울이나 수도권 상급지에 고가 아파트를 보유한 사람이거나 혹은 집을 여러 채 가지고 있는 다주택자이다. 반대로 혜택을 받는 경우는 무.......
대선후보 집값 어마어마하다는데, 부동산 아파트 무주택자는 누구?
대선후보 집값 어마어마하다는데, 부동산 아파트 무주택자는 누구? 윤석열 전 대통령의 탄핵으로 인해 치뤄지는 이번 대선에서 후보로 나선 이들은 어떤 집에서 어떻게 살고 있을까요? 앞으로 대통령이 되면 부동산 정책 전반을 관장해야 할 텐데 본인의 부동산 재산은 어떤지를 미리 알아놔야 정책의 흐름을 이해할 수 있지 않을까요? 이번 글에서는 대선 주자로 나선 4명의 후보들이 보유한 아파트들을 살펴보도록 하겠습니다. 대선 후보의 부동산 자산 이번 21대 대통령 선거에 나서는 후보는 7명 정도입니다. 대부분의 후보들의 부동산 자산은 아파트에 집중되어 있으며, 이른바 좋은 동네에 몰려 있는 것을 알 수 있습니다. 후보들이 보유한.......
이제 내집 살때 허락을 받아야 하는 시대인가요?
이제 내집 살때 허락을 받아야 하는 시대인가요? 부동산 시장은 단순하게 수요와 공급의 우너칙으로 움직이지 않습니다. 대부분이 잘 아시겠지만 조정지역과 비조정지역을 구분하며 정부의 정책에 따라서 집값이 달라질 수 있는게 부동산 시장이라는 것인데요. 가격이 급격하게 상승하게 되거나 투자자들의 수요가 몰리는 지역에 대해서는 규제를 하고 반대로 투자자들이 찾지않고 인구가 소멸되는 지역에 대해서는 혜택을 주거나 완화조건으로 더 많은 사람들에게 제공의 기회를 주며 균형을 바로 잡는 것이 바로 정부정책이에요. 하지만 앞으로는 내집을 사고팔때 허락을 받아야만 가능한 지역이 생기기 시작하였어요. 모든 부동산이 대상이 되.......
