임대인의무
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상가 임차인 관리비 미납 퇴실 시 임대인이 납부해야 하는지 알아볼게요
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 집합건물 상가의 임차인이 임대차 종료, 휴·폐업, 연락두절 등의 사유로 관리비를 납부하지 않고, 미납 상태로 퇴실한 경우 그 관리비를 임대인이 임차인을 대신하여 납부해야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상가 임차인 관리비 미납 연체 시 임대인 납부의무? 며칠전 필지가 3년 전에 상가 월세 계약을 해드렸던 집합건물 상가의 구분 소유자에게서 연락이 왔습니다. 그동안 아무 연락이 없어서 임차인분이 속썩이지 않고 잘 운영 중이구나 생각했는데, 내용을 들어보니, 임차인이 그동안 월세도 밀리지 않고, 꼬박꼬박 잘내다가 1년 전부터 월세가 밀리기 시작했고.......
임대인 임차인 권리와 의무(월세와 전세는 내 집이 아니고 보증금은 내 돈이 아닙니다)
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 임대인 임차인 권리와 의무 월세와 전세는 내 집이 아니고 보증금은 내 돈이 아닙니다. 목차 1. 임대인과 임차인의 권리와 의무 2. 월세와 전세는 내 집이 아닙니다. 3. 보증금은 내 돈이 아닙니다. 임대인과 임차인의 권리와 의무 부동산 임대차계약은 임대인과 임차인 모두 보장받을 수 있는 권리와 지켜야 할 의무가 있습니다. 기본적으로 임대인에게는 계약기간 동안 집을 빌려주는 대신 보증금과 월세를 받을 권리가 있고, 임차인에게는 보증금과 월세를 내고 집을 사용할 수 있는 권리가.......
중개보조원의 불법행위 집주인도 책임 있다는데
중개보조원의 불법행위 집주인도 책임 있다는데 안녕하세요. 임대사업 하는 경제 인플루언서 한녕입니다. 임대차 관리 업무를 공인중개사무소에 일임하는 임대인들이 생각보다 많은데요. 임대차 관리 업무를 제3자에게 맡기는 임대인이라면 주의 깊게 살펴봐야 할 대법원 판결이 있어서 정리해 봤습니다. 사건의 발단 임대인인 A씨는 오피스텔 임대차계약과 관련된 전반적인 관리 업무를 중개보조인 B씨에게 일임했습니다. 중개보조원 B씨에게 임대인 A명의로 임대차계약서를 대신 작성하게 하고, 보증금을 대신 수령하며, 만기가 되면 보증금을 반환하는 것까지 중개보조인 B씨가 모두 챙겼습니다. 임대인 A씨는 월임대료 수령도 중개보조인이 자.......
