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수도권 주담대 6억으로 제한 생애최초 LTV 축소 전입의무까지
2025년 6월 27일, 정부는 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 열고 수도권 주택담보대출에 대한 고강도 규제를 공식 발표했는데요. 최근 서울 아파트 시장이 과열되고, 풍선효과로 인해 서울 외곽 및 수도권 지역의 주택 거래량이 빠르게 증가하면서 이에 따른 가계대출 급증이 주요 배경입니다. 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(지난 23일 기준) 서울 아파트값은 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했습니다. 서울 집값 잡으려고 실수요자 대출문까지 잠가버린 것인데요. 정부가 수도권에서 ‘6억 원 주택 담보대출 한도’ 규제를 도입한 것은 고소득자의 ‘영끌’이 강남 등 서울 주요 지역 집값을 급등시킨 주요 원인이라고 판단해.......
LTV DTI DSR 뜻과 차이점 계산법까지 알아보면
내 집 마련을 준비할 때 대출을 얼마나 받을 수 있는지 알아야 자금 계획을 세울텐데, 그럴 때마다 ‘LTV, DTI, DSR’이라는 용어들이 낯설고 어렵게 느껴지시나요? 그런 분들을 위해 이번 글에서는 LTV, DTI, DSR의 개념과 계산 방법 등 주택담보대출 기본 용어에 대해 알아보겠습니다. LTV 뜻 및 계산법 LTV는 주택 가격 대비 대출 가능한 비율을 의미합니다. 대출 가능 금액을 정하는 기준이 되며, 주택 가격의 몇 퍼센트까지 담보대출을 받을 수 있는지를 나타냅니다. 예시 : LTV 60%, 집값 5억 원 → 최대 3억 원까지 대출 가능 계산법 LTV = (대출 가능 금액 ÷ 담보가치) × 100 LTV는 지역에 따라 달라지며, 규제지역일수록 낮은 비율.......
아파트추가담보대출 금리 한도 후순위 2금융 기준 LTV DSR 결과
이 포스팅은 소정의 광고료를 받고 작성되었습니다. 아파트추가담보대출 금리 한도 후순위 2금융 기준 LTV DSR 결과 사업을 하면서 목돈이 시시때때로 들어가게 되는데 요즘은 경기가 어렵고 자금이 돌지도 않아 여러 부분에서 어려움을 겪었어요. 한참 코로나 때 온라인 쇼핑몰이 어찌나 잘되는지 그 시기에 확장에 확장을 이어오면서 지금 상태에 달하게 되었는데요. 그동안은 사업자들을 위한 차입 상품들이 다양하게 나왔고 정부 도움도 적절하게 받을 수 있었지만 급한 불을 유연하게 진압할 수 있었던 만큼이나 빚은 여기저기 늘어나 있었어요. 어쩔 수 없이 채무통합을 고려해야 됐고 그 방법만이 신용불량을 막을 수 있는 지름길이었기에.......
아파트지분담보대출 공동명의 미동의 금리 한도 DSR LTV 이자 서류까지 후기
이 포스팅은 소정의 광고료를 받고 작성되었습니다. 아파트지분담보대출 공동명의 미동의 금리 한도 DSR LTV 이자 서류까지 후기 아파트지분담보대출이라는 말을 처음 들었을 때는 솔직히 생소하기도 하고, 과연 내 상황에 맞을까 하는 의구심이 들었어요. 저 같은 경우에는 부모님이 돌아가시면서 형제들과 함께 상속받은 아파트가 있었는데, 저는 갑작스럽게 큰 금액이 필요해지면서 그 아파트의 지분을 담보로 대출받을 수 있다는 사실을 알게 되었어요. 사실 처음에는 보통 ‘아파트 담보대출’만 떠올렸지, 아파트의 지분만 있어도 담보대출을 받을 수 있다는 점은 전혀 생각해 본 적이 없거든요. 그래서 막연히 “지분으로는 대출이 안 될.......
