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"집값 하락하면 산다고?" 무주택자가 더 가난해지는 이유
최근 강남 4구를 비롯해 콧대 높던 서울 핵심지 아파트값이 하락 전환했다는 뉴스가 심심치 않게 들려옵니다. 온라인 커뮤니티에서는 "드디어 거품이 빠지는구나, 더 떨어지면 그때 사야지"라며 환호하는 무주택자들의 기대 섞인 목소리도 커지고 있죠. 하지만 과연 집값 하락이 무주택 서민들에게 진짜 '기회'일까요? 그런데 냉정하게 시장의 이면을 들여다보면, 집값 하락장이 오히려 무주택 서민들의 지갑을 더 얇게 만드는 잔혹한 결과로 이어지곤 합니다. 그 이유가 무엇일까요? 하락하는 '똘똘한 한 채' 급매물 줍는 건 결국 '현금 부자' 현재 가격 조정을 가장 크게 받는 곳은 소위 말하는 상급.......
대출 막힌 무주택자, 규제 칼바람 속 내 집 마련 타이밍은
정부의 전방위적인 부동산 대출 규제와 공급 부족, 그리고 천정부지로 치솟는 분양가 때문에 부동산 시장의 불확실성이 그 어느 때보다 커진 느낌입니다. 덩달아 내 집 마련의 진입장벽도 턱없이 높아졌죠. 집값과 분양가는 계속 오르는데, 고금리에 대출 제한까지 겹치니 가용 자금은 쪼그라들 수밖에 없는 현실입니다. 그렇다고 계속 관망만 하고 집값이 떨어질 때를 기다리다가 내 집 마련 기회가 더 멀어질 수도 있습니다. 현재 돌아가는 상황을 냉정하게 봤을 때, 무주택자라면 주택 매수는 빠르면 빠를수록 좋다고 봅니다. 무주택자 내 집 마련, 왜 빠르면 빠를수록 좋을까? 가장 큰 이유는 '멈추지 않는 가격 상승'과 '공.......
5월 9일 이후 집값 폭등? 무주택자가 마주할 잔혹한 현실
평소 부동산 흐름에 관심 많으신 분들이라면 요즘 시장 돌아가는 상황이 참 답답하고 불안하게 느껴지실 텐데요. 특히 오는 5월 9일, 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 시장의 긴장감이 점점 고조되고 있습니다. 이번 글에서는 양도세 중과 유예가 종료되는 5월 9일 이후 무주택자들이 마주하게 될 진짜 현실과 왜 집값이 더 상승할 수밖에 없는지 짚어보겠습니다. 5월 9일 이후, 집값이 더 상승한다는 이유 세금을 무겁게 매기면 겁나서 집을 팔 것 같지만, 부동산 시장의 생리는 전혀 다릅니다. 오히려 집값이 오르는 이른바 '규제의 역설'이 발생하게 되는데요. 표로 한눈에 비교해 드릴게요. 양도세 중과가 다시 적용되면.......
무주택자 첫 내집마련 준비하기 전 알고 있으면 좋은 정보 세가지
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 무주택자 첫 내집마련 준비하기 전 알고 있으면 좋은 정보 세가지 목차 1. 내 마음에 꼭 드는 집은 구하기 어렵다 2. 무조건 싸게 사려는 마음은 버리자 3. 대출은 현명하게 적극 활용하자 살아가면서 누구에게나 처음으로 하는 일은 어렵고 두렵기 마련이듯이, 무주택자가 첫 내집마련을 하는 것도 마찬가지라고 생각합니다. 특히 내집마련은 한번의 선택에 수 억원의 돈이 왔다갔다하기 때문에 그만큼 신중하게 결정을 해야하고, 실제로 행동할 수 있는 결정력과 용기가 필요합니다. 그런데.......
![[Spoiler] 점프 신작 '공주님 고문 시간입니다' 원작자에 '우공못' 작가 그림. '시간정지용사' 또다른 플레이어? '다음에 오는 만화 대상' 운영 잡지 폐간](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780881297-ECA090ED948426-28EC95A0EB8B88EBA980EC8B9CEAB7B8EB8490.jpeg)
